Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Gerard den Brabanderhof 109

1628WE Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: 4x1 Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Gerard den Brabanderhof 109 Hoorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime gezinswoning combineert comfort, stijl en gemak op een fijne, rustige plek in Hoorn. Met een zonnige tuin, een moderne afwerking en volop ruimte binnen én buiten, hoef jij alleen nog maar je spullen te verhuizen. Nieuwsgierig? Lees dan even verder. Wat maakt dit huis zo aantrekkelijk? - Kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud; - Aan de zonzijde van de woning is warmte werend glas aanwezig; - Vergrote woonkamer (deel van garage erbij betrokken); - Moderne keuken met vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en combi-oven; - Laminaatvloer en gestuukte wanden (spachtelputz); - CV-ketel en heteluchtverwarming (2022); - Airco op 3 slaapkamers, 2 buitenunits; - Ruime slaapkamers met horren en nette laminaatvloeren; - Kunststof dakkapel en zonnig dakterras; - Ruime frontberging (voormalige garage) met loopdeur en plek voor de wasmachine en droger; - Parkeren op eigen terrein, fijn! - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom, houten berging en overkapping; - Twee goede zonneschermen en rolluiken aan de achterzijde; - Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, gouden kranen, nisjes, wandcloset en dubbele wastafel; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Dit is zo’n huis waar alles klopt. Waar je op zomerse dagen geniet onder je veranda van een goed glas wijn, terwijl de zon langzaam zakt. Waar de kinderen binnen lekker veel ruimte hebben en waar jij eindelijk die werkkamer of hobbyruimte kunt inrichten. En dat allemaal in een rustige, fijne buurt. De sfeer is warm, de ruimtes zijn licht en overal is aan gedacht. Of je nu houdt van strak en modern of juist sfeervol en gezellig, dit huis vormt moeiteloos de basis voor jouw woonstijl.  De vraagprijs is € 475.000,- k.k. en de oplevering? Dat doen we in overleg. Wil je graag komen kijken? Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je deze fijne woning heel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.