Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Gerard den Brabanderhof 109

1628WE Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: 4x1 Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.710

Photo Gallery

Gerard den Brabanderhof 109 Hoorn
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime gezinswoning combineert comfort, stijl en gemak op een fijne, rustige plek in Hoorn. Met een zonnige tuin, een moderne afwerking en volop ruimte binnen én buiten, hoef jij alleen nog maar je spullen te verhuizen. Nieuwsgierig? Lees dan even verder. Wat maakt dit huis zo aantrekkelijk? - Kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud; - Aan de zonzijde van de woning is warmte werend glas aanwezig; - Vergrote woonkamer (deel van garage erbij betrokken); - Moderne keuken met vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en combi-oven; - Laminaatvloer en gestuukte wanden (spachtelputz); - CV-ketel en heteluchtverwarming (2022); - Airco op 3 slaapkamers, 2 buitenunits; - Ruime slaapkamers met horren en nette laminaatvloeren; - Kunststof dakkapel en zonnig dakterras; - Ruime frontberging (voormalige garage) met loopdeur en plek voor de wasmachine en droger; - Parkeren op eigen terrein, fijn! - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom, houten berging en overkapping; - Twee goede zonneschermen en rolluiken aan de achterzijde; - Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, gouden kranen, nisjes, wandcloset en dubbele wastafel; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Dit is zo’n huis waar alles klopt. Waar je op zomerse dagen geniet onder je veranda van een goed glas wijn, terwijl de zon langzaam zakt. Waar de kinderen binnen lekker veel ruimte hebben en waar jij eindelijk die werkkamer of hobbyruimte kunt inrichten. En dat allemaal in een rustige, fijne buurt. De sfeer is warm, de ruimtes zijn licht en overal is aan gedacht. Of je nu houdt van strak en modern of juist sfeervol en gezellig, dit huis vormt moeiteloos de basis voor jouw woonstijl.  De vraagprijs is € 475.000,- k.k. en de oplevering? Dat doen we in overleg. Wil je graag komen kijken? Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je deze fijne woning heel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
198 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.