Ir directamente al contenido
Logotipo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Gerard den Brabanderhof 32

1628WC Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.558

Galería de fotos

Gerard den Brabanderhof 32 Hoorn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Royale tussenwoning (5,7m breed) met 4 slaapkamers, dakkapellen en zonnige tuin Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met moderne afwerking, een zonnige tuin én een uitstekende ligging? Dan is deze tussenwoning aan een rustige woonstraat in de geliefde wijk Kersenboogerd te Hoorn precies wat u zoekt! Gebouwd in 1996, voorzien van energielabel B en een woonoppervlakte die nét dat beetje extra biedt dankzij de royale breedte van maar liefst 5,7 meter. Deze woning is met recht een “maatje meer”! Ligging en omgeving De woning ligt aan een kindvriendelijke, rustige straat met een parkeerplaats op eigen terrein. Op korte afstand vindt u het NS-station Kersenboogerd, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Highlights van deze woning: • Bouwjaar 1996, energielabel B • Parkeren op eigen terrein • Zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 53 m²) met veranda • Vier volwaardige slaapkamers dankzij dakkapellen op de 1e én 2e verdieping • Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021 Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe, meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en heeft een vaste deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (2021) met moderne inbouwapparatuur, zoals de vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie en oven. Eerste verdieping Op deze verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, mede dankzij de dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwtoilet en designradiator. Tweede verdieping Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop vindt u de opstelling voor de cv-ketel (Intergas, 2009) en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Zowel in de slaapkamer als op de overloop is er toegang tot extra bergruimte via een vliering. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy. Hier geniet u van het buitenleven onder de recent geplaatste veranda. De tuin is voorzien van een houten berging (ca. 6,5 m²) en bereikbaar via een achterom. Voor extra comfort beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm. Kortom: een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een goede ligging belangrijk vindt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of door telefonisch contact op te nemen met Optima Makelaardij en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2009
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.