Aller directement au contenu
Logo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Gerard den Brabanderhof 32

1628WC Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oosterblokker

Galerie de photos

Gerard den Brabanderhof 32 Hoorn
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Royale tussenwoning (5,7m breed) met 4 slaapkamers, dakkapellen en zonnige tuin Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met moderne afwerking, een zonnige tuin én een uitstekende ligging? Dan is deze tussenwoning aan een rustige woonstraat in de geliefde wijk Kersenboogerd te Hoorn precies wat u zoekt! Gebouwd in 1996, voorzien van energielabel B en een woonoppervlakte die nét dat beetje extra biedt dankzij de royale breedte van maar liefst 5,7 meter. Deze woning is met recht een “maatje meer”! Ligging en omgeving De woning ligt aan een kindvriendelijke, rustige straat met een parkeerplaats op eigen terrein. Op korte afstand vindt u het NS-station Kersenboogerd, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Highlights van deze woning: • Bouwjaar 1996, energielabel B • Parkeren op eigen terrein • Zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 53 m²) met veranda • Vier volwaardige slaapkamers dankzij dakkapellen op de 1e én 2e verdieping • Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021 Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe, meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en heeft een vaste deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (2021) met moderne inbouwapparatuur, zoals de vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie en oven. Eerste verdieping Op deze verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, mede dankzij de dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwtoilet en designradiator. Tweede verdieping Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop vindt u de opstelling voor de cv-ketel (Intergas, 2009) en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Zowel in de slaapkamer als op de overloop is er toegang tot extra bergruimte via een vliering. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy. Hier geniet u van het buitenleven onder de recent geplaatste veranda. De tuin is voorzien van een houten berging (ca. 6,5 m²) en bereikbaar via een achterom. Voor extra comfort beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm. Kortom: een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een goede ligging belangrijk vindt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of door telefonisch contact op te nemen met Optima Makelaardij en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2009
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.