Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Gording 86

1628JE Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.160

Galería de fotos

Gording 86 Hoorn
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden tussenwoning met carport is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen nabij de Hoornse binnenstad aan de buitenrand van de Kersenboogerd. Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, keurige keuken, mogelijkheid tot 5 ruime slaapkamers door middel van de 2 dakkapellen, verzorgde badkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten met overkapping. Benieuwd wat jij als nieuwe eigenaar nog meer te bieden krijgt? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is heerlijk gesitueerd op korte fietsafstand van de binnenstad van Hoorn. In de directe nabijheid vind je een park, winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Parkeren doe je op eigen terrein, onder de carport, aan de voorzijde van de woning. Indeling: Begane grond: ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Je kunt de woonkamer verwarmen middels de pelletkachel of radiatoren. Aan de voorzijde tref je de keuken welke in een neutrale kleurstelling is uitgevoerd. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drietal slaapkamers op deze verdieping hebben door middel van de recht opgetrokken gevels allen een goed formaat en zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens. De verzorgde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als een grote open ruimte is ingericht. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor het de mogelijkheid is om hier twee slaapkamers te realiseren. Beide dakkappelen zijn voorzien van rolluiken. Je treft hier eveneens een aparte ruimte voor de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en cv-ketel (type Remeha, bouwjaar 2006). Middels de vlizotrap bereik je de praktische vliering. Tuin, parkeren & berging Het parkeren op eigen terrein onder de grote carport is ronduit luxe te noemen. De ook aan de voorzijde gelegen berging is ca. 6 vierkante meter. De achtertuin is keurig aangelegd en de overkapping met screen verlengd zomers de woonkamer. Aan de achterzijde tref je nog een houten berging en de achterom. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning; - Verzorgde staat; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen; - Tweetal dakkapellen; - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein onder carport; - Tuin op het zuidwesten; - Gunstige ligging nabij de Hoornse binnenstad; - Energielabel B. Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Oplevering in overleg doch kan spoedig

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.