Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Gravenstraat 21 A

1621CR Hoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 6.860

Galería de fotos

Gravenstraat 21 A Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een prachtige plek in de Hoornse binnenstad? Aan de Gravenstraat staat jouw toekomstige woning. De huidige eigenaren hebben dit karakteristieke pand opgesplitst in drie appartementen. Het gehele (woon)object is in 2023 gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Jij krijgt de kans om te wonen in het appartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van circa 43 m² en een heerlijk ruim en zonnig (dak)terras van circa 19 m². Dit instapklare appartement is fraai en modern afgewerkt. Rustig wonen in het hart van Hoorn. Je woont hier aan een rustige straat, terwijl je op loopafstand bent van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Winkels, horecagelegenheden, restaurants, openbaar vervoer, het grootste stadsstrand van Nederland en de historische haven liggen letterlijk om de hoek. Via de nabijgelegen Rijksweg A7 ben je binnen enkele minuten onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden. Een parkeervergunning is aan te vragen via de gemeente Hoorn. Indeling appartement: je komt binnen via de entree/hal met meterkast en via de nieuw gestoffeerde trap kom je bij je voordeur op de eerste verdieping. De woonkamer en open keuken aan de straatzijde heeft hoge plafonds, authentieke kozijnen met HR++ glas en een laminaat vloer. De moderne KVIK woonkeuken beschikt over een vaatwasser, oven, inductieplaat met interne afzuiging, Quooker en een grote koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, een ruime kledingkast, de moderne badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. En via de slaapkamer heb je toegang tot het ruime dakterras met onderhoudsvrije vlonder planken en elektra aansluiting. Bijzonderheden: - Gelegen op de eerste verdieping; - In 2023 gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd; - Volledig gestuukt, nieuwe elektra, leidingwerk etc. etc.; - Buitenschilderwerk kozijnen en deuren uitgevoerd in 2025; - Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Trap gestoffeerd in 2025; - In 2025 voorzien van HR++ glas; - in 2025 is het dak voorzien van nieuwe dakpannen en nokvorsten; - Voorzien van een nieuwe keuken en badkamer (2023); - VVE Servicekosten € 52,50 per maand; - De eigenaren van de eerste en tweede verdieping, mogen ieder in overleg één fiets per appartement in de berging, op de begane grond, plaatsen; - Verkoop vindt plaats op basis van gunning. Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Oplevering in overleg, voorkeur rond 1 september 2026.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
143 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.