Ir directamente al contenido
Logotipo de Zekerhuis Makelaars

Hanebalk 5

1628MA Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.942

Galería de fotos

Hanebalk 5 Hoorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer centraal gelegen hoekwoning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe badkamer en op de begane grond opnieuw afgewerkt. Vind u een veranda, zonnepanelen en een mooie badkamer belangrijk? Deze woning heeft het allemaal. De Hanebalk is heel centraal gelegen, de uitvalswegen liggen zeer nabij, NS station op 4 minuten lopen en de supermarkt is letterlijk om de hoek. Laten we alvast even snel door de woning lopen, bij een bezichtiging doen we dat natuurlijk veel uitgebreider. BEGANE GROND Nette verzorgde entree met toilet, meterkast en de trap naar de etages. Als we de woonkamer binnen komen valt onmiddellijk de mooie nieuwe sierhaard op. Deze is gesitueerd onder de TV opstelling. Wat een eyecatcher!! Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en de schuifpui naar de tuin maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde de keuken met fornuis, vaatwasser en afzuiging. Hiertussen past het gezellige hart van de woning, de eethoek. 1e ETAGE Op de etage zijn er nu twee slaapkamers maar voorheen waren dat er drie. Dit zou eenvoudig weer terug gebracht kunnen worden naar drie. De badkamer is zeer recent vernieuwd (2022) en voorzien van een inloopdouche, toilet, een een brede wastafel met een meubel en twee kranen. De kleurstelling is erg modern en neutraal. Een goede keuze en de kwaliteit is zeker zichtbaar. 2e ETAGE Via de vaste trap komen we op de tweede etage waar op de voorzolder de opstelling van de wasmachine is te vinden en de CV ketel (2021) is geplaatst. Aansluitend een ruime slaapkamer, met een dakraam dat veel licht binnen laat. Boven deze etage nog een ruime wegzet, die bereikbaar is met een vlizotrap. Om alles nog even op een rijtje te krijgen, hier even een paar belangrijke punten: - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom (2020); - De woning heeft een Energielabel A, de stookkosten zijn dus laag; - Naast de woning zit een poort en kunt u dus met de fiets, motor of scooter naar de tuin; - In de achtertuin een leuke veranda met bar. Hieraan is de berging geschakeld; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - De prachtige sierhaard in de woonkamer blijft in de woning achter; - De prijs is een bieden vanaf € 410.000,- k.k. - Oplevering in overleg, maar kan al in het eerste kwartaal 2026; - De wasmachine en droger laat verkoper achter in de woning. Deze topwoning is echt het bezoeken waard. Wilt u een afspraak inplannen? Mail of bel ons kantoor. Heeft u behoefte aan een professional die u adviseert? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.