Jump to content
Logo of Zekerhuis Makelaars

Hanebalk 5

1628MA Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.942

Photo Gallery

Hanebalk 5 Hoorn
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze zeer centraal gelegen hoekwoning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe badkamer en op de begane grond opnieuw afgewerkt. Vind u een veranda, zonnepanelen en een mooie badkamer belangrijk? Deze woning heeft het allemaal. De Hanebalk is heel centraal gelegen, de uitvalswegen liggen zeer nabij, NS station op 4 minuten lopen en de supermarkt is letterlijk om de hoek. Laten we alvast even snel door de woning lopen, bij een bezichtiging doen we dat natuurlijk veel uitgebreider. BEGANE GROND Nette verzorgde entree met toilet, meterkast en de trap naar de etages. Als we de woonkamer binnen komen valt onmiddellijk de mooie nieuwe sierhaard op. Deze is gesitueerd onder de TV opstelling. Wat een eyecatcher!! Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en de schuifpui naar de tuin maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde de keuken met fornuis, vaatwasser en afzuiging. Hiertussen past het gezellige hart van de woning, de eethoek. 1e ETAGE Op de etage zijn er nu twee slaapkamers maar voorheen waren dat er drie. Dit zou eenvoudig weer terug gebracht kunnen worden naar drie. De badkamer is zeer recent vernieuwd (2022) en voorzien van een inloopdouche, toilet, een een brede wastafel met een meubel en twee kranen. De kleurstelling is erg modern en neutraal. Een goede keuze en de kwaliteit is zeker zichtbaar. 2e ETAGE Via de vaste trap komen we op de tweede etage waar op de voorzolder de opstelling van de wasmachine is te vinden en de CV ketel (2021) is geplaatst. Aansluitend een ruime slaapkamer, met een dakraam dat veel licht binnen laat. Boven deze etage nog een ruime wegzet, die bereikbaar is met een vlizotrap. Om alles nog even op een rijtje te krijgen, hier even een paar belangrijke punten: - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom (2020); - De woning heeft een Energielabel A, de stookkosten zijn dus laag; - Naast de woning zit een poort en kunt u dus met de fiets, motor of scooter naar de tuin; - In de achtertuin een leuke veranda met bar. Hieraan is de berging geschakeld; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - De prachtige sierhaard in de woonkamer blijft in de woning achter; - De prijs is een bieden vanaf € 410.000,- k.k. - Oplevering in overleg, maar kan al in het eerste kwartaal 2026; - De wasmachine en droger laat verkoper achter in de woning. Deze topwoning is echt het bezoeken waard. Wilt u een afspraak inplannen? Mail of bel ons kantoor. Heeft u behoefte aan een professional die u adviseert? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
205 m²
Content
323 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.