Aller directement au contenu
Logo de Zekerhuis Makelaars

Hanebalk 5

1628MA Hoorn • Noord-Holland

Sous réserve Courtier d'achat: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.942

Galerie de photos

Hanebalk 5 Hoorn
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer centraal gelegen hoekwoning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe badkamer en op de begane grond opnieuw afgewerkt. Vind u een veranda, zonnepanelen en een mooie badkamer belangrijk? Deze woning heeft het allemaal. De Hanebalk is heel centraal gelegen, de uitvalswegen liggen zeer nabij, NS station op 4 minuten lopen en de supermarkt is letterlijk om de hoek. Laten we alvast even snel door de woning lopen, bij een bezichtiging doen we dat natuurlijk veel uitgebreider. BEGANE GROND Nette verzorgde entree met toilet, meterkast en de trap naar de etages. Als we de woonkamer binnen komen valt onmiddellijk de mooie nieuwe sierhaard op. Deze is gesitueerd onder de TV opstelling. Wat een eyecatcher!! Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en de schuifpui naar de tuin maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde de keuken met fornuis, vaatwasser en afzuiging. Hiertussen past het gezellige hart van de woning, de eethoek. 1e ETAGE Op de etage zijn er nu twee slaapkamers maar voorheen waren dat er drie. Dit zou eenvoudig weer terug gebracht kunnen worden naar drie. De badkamer is zeer recent vernieuwd (2022) en voorzien van een inloopdouche, toilet, een een brede wastafel met een meubel en twee kranen. De kleurstelling is erg modern en neutraal. Een goede keuze en de kwaliteit is zeker zichtbaar. 2e ETAGE Via de vaste trap komen we op de tweede etage waar op de voorzolder de opstelling van de wasmachine is te vinden en de CV ketel (2021) is geplaatst. Aansluitend een ruime slaapkamer, met een dakraam dat veel licht binnen laat. Boven deze etage nog een ruime wegzet, die bereikbaar is met een vlizotrap. Om alles nog even op een rijtje te krijgen, hier even een paar belangrijke punten: - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom (2020); - De woning heeft een Energielabel A, de stookkosten zijn dus laag; - Naast de woning zit een poort en kunt u dus met de fiets, motor of scooter naar de tuin; - In de achtertuin een leuke veranda met bar. Hieraan is de berging geschakeld; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - De prachtige sierhaard in de woonkamer blijft in de woning achter; - De prijs is een bieden vanaf € 410.000,- k.k. - Oplevering in overleg, maar kan al in het eerste kwartaal 2026; - De wasmachine en droger laat verkoper achter in de woning. Deze topwoning is echt het bezoeken waard. Wilt u een afspraak inplannen? Mail of bel ons kantoor. Heeft u behoefte aan een professional die u adviseert? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.