Ir directamente al contenido
Logotipo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Het Gangwerk 40

1622HC Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Het Gangwerk 40 Hoorn
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Grote Waal bieden wij deze maisonnette aan Het Gangwerk 40 aan! De woning beschikt over een ruime woonverdieping, 2 slaapkamers en een tweetal balkons. Een bezichtiging meer dan waard! De woning dient gemoderniseerd te worden maar als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in een ruime maisonnette in een fijne woonwijk nabij de Hoornse binnenstad. Graag geven wij u een indruk van de indeling: De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping en is te bereiken via een trap die wordt gedeeld met de naastgelegen woning. Op de begane grond bevindt zich een separate berging (ca. 5 m²). In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon, waar zich een extra berging bevindt. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken met eenvoudig keukenblok. Op de tweede verdieping treft u een tweetal slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot een vaste kast en een tweede balkon. De riante bergzolder is op dit moment bereikbaar middels een vlizotrap. Het plaatsen van een vaste trapopgang maakt dat u op de bovenste verdieping nog een extra slaapkamer kunt realiseren. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentrum De Grote Beer en openbaar vervoer. Het stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Komt u een kijkje nemen op Het Gangwerk nummer 40? Neem snel contact op, één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
272 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1622

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.