1622HC Hoorn • Noord-Holland
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.437
Centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Grote Waal bieden wij deze maisonnette aan Het Gangwerk 40 aan! De woning beschikt over een ruime woonverdieping, 2 slaapkamers en een tweetal balkons. Een bezichtiging meer dan waard! De woning dient gemoderniseerd te worden maar als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in een ruime maisonnette in een fijne woonwijk nabij de Hoornse binnenstad. Graag geven wij u een indruk van de indeling: De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping en is te bereiken via een trap die wordt gedeeld met de naastgelegen woning. Op de begane grond bevindt zich een separate berging (ca. 5 m²). In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon, waar zich een extra berging bevindt. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken met eenvoudig keukenblok. Op de tweede verdieping treft u een tweetal slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot een vaste kast en een tweede balkon. De riante bergzolder is op dit moment bereikbaar middels een vlizotrap. Het plaatsen van een vaste trapopgang maakt dat u op de bovenste verdieping nog een extra slaapkamer kunt realiseren. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentrum De Grote Beer en openbaar vervoer. Het stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Komt u een kijkje nemen op Het Gangwerk nummer 40? Neem snel contact op, één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging!
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
€ 13.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Douche, ligbad, en wastafel
Explore Hoorn and the surrounding areas
View more homes in this location.
1623LJ Hoorn
€ 585.000 k.k.
1621ES Hoorn
€ 2.300 p/m
€ 36/m²
1621JD Hoorn
€ 2.400 p/m
€ 18/m²
1622HH Hoorn
€ 350.000 k.k.
1621BL Hoorn
€ 485.000 k.k.
1622EE Hoorn
€ 339.500 k.k.
1621CS Hoorn
€ 650.000 k.k.
1621CA Hoorn
€ 595.000 k.k.
