Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Jan Willemszstraat 9

1624CH Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.836

Galería de fotos

Jan Willemszstraat 9 Hoorn
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een groene, rustige wijk én op loopafstand van het historische centrum van Hoorn? Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn... maar aan de Jan Willemzstraat 9 wordt het werkelijkheid. Deze charmante hoekwoning combineert comfort, ruimte en een toplocatie op een manier die je niet vaak tegenkomt. Wat maakt dit huis zo aantrekkelijk? Hier een greep uit de highlights: – Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk met veel groen; – Op loopafstand van winkels, horeca en het sfeervolle havengebied; – Fantastische tuin (zuidwesten) met luxe bestrating, fraaie beplanting en knusse zithoeken; – Riant dakterras aan de achterzijde; toegankelijk via de badkamer; – Vier slaapkamers, waaronder één op zolder met dakkapel en vaste trap; let op deze ca 14 m² (gebruiks)oppervlakte is niet berekend in de berekening van de woonoppervlakte in verband met een beperkte stahoogte; – Lichte woonkamer met decoratiehaard; – Praktische kelder/trapkast in de hal; – Nette keuken met alle gemakken en handige bijkeuken ; – Badkamer met ruime douche, wastafel, toilet en designradiator; – HR combi Cv installatie aanwezig (bouwjr. 2023) op de voorzolder; – Vrijstaande garage met elektra en eigen oprit/parkeergelegenheid; – Voorzien van dubbel glas, HR-glas en een HR-combiketel uit 2023 (energielabel C). Deze woning is perfect voor wie rust en ruimte zoekt, maar ook graag leeft in de sfeer van de stad. Alles is goed onderhouden en je kunt er zó in. Dankzij de beschutte ligging woon je heerlijk privé, maar sta je ook zo in het levendige hart van Hoorn. Op loopafstand van het NS station, warme bakker, grote Albert Heijn supermarkt, het Dijklander ziekenhuis en nabij ontsluiting naar de A7. En die tuin… dat is echt een pareltje. Of je nu wilt genieten van de zon, barbecueën met vrienden of gewoon lekker buiten zijn, dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. Het opbergen van spullen kan in de houten berging achterin de tuin. Achterom je tuin in of uit? Dan kan via de luxe poortdeur. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan gerust op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je het geheel graag zien. De richtprijs is € 445.000,- k.k. en de oplevering doen we in overleg. Graag tot snel aan de Jan Willemzstraat 9! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1624

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.