Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

John Raedeckerhof 175

1628ZD Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.140

Galería de fotos

John Raedeckerhof 175 Hoorn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne, rustige en geliefde plek in de Kersenboogerd in Hoorn staat deze instapklare eengezinswoning. Aan de voorzijde een straat met slechts bestemmingsverkeer en voldoende parkeerplaatsen tussen het groen, aan de achterzijde grenzend aan het water. Aan beide zijden zicht op voornamelijk vrijstaande of geschakelde woningen. Deze woning heeft een ruime voortuin met een aangebouwde berging (met zoldertje) aan de voorzijde. Via de ruime hal met trapopgang, trapkast en luxe toilet, komen we in de living. De witte, tijdloze keuken bevindt zich aan de straatzijde en is voor zien van alle gewenste inbouwapparatuur als combi-magnetronoven, inductie kookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een lichte fraaie PVC vloer. Aan de achterzijde een geweldige glazen pui met deur die het licht optimaal de woonkamer in laat komen. Mocht de zon te veel haar best doen, dan kun je eenvoudig gebruik maken van het elektrische zonnescherm (over de gehele breedte). Een extra genot voor zowel binnen als buiten. De tuin is natuurlijk een extra pluspunt bij deze woning. Naast het feit dat de zonligging hiervan Zuid/West is, ligt de woning ook nog eens aan het water. Er is een fraai houten terras gemaakt aan het water; een heerlijk plekje voor die tweede tuinset! Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers, een separaat tweede toilet en de badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, design radiator en een aparte douche; alles in frisse lichte kleurstelling. Door de dakkapel (met elektrische rolluiken) heb je in de master bedroom en de badkamer lekker veel ruimte. Overigens heeft de slaapkamer aan de voorzijde ook een rolluik, handmatig te bedienen. Op de keurig afgewerkte 2e verdieping is nog alle ruimte voor een 3e slaapkamer. Je treft er de aansluiting voor de wasmachine en droger, de CV (uit 2017 en ook in 2025 nog v.v. onderhoudsbeurt) en de omvormer van de 7 zonnepanelen (2020). Het is een fijne en lichte verdieping, mede door de 2 voorgevel ramen (met rolluik) en het dakraam. Nog even wat feitjes: - Groene omgeving aan de buitenrand van de Kersenboogerd - Station, winkels en scholen op loop/fietsafstand - Gezellige binnenstad van Hoorn op 15 fietsminuutjes - Wanden en plafond prachtig strak afgewerkt - Fraaie PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - Heerlijke zonnige tuin met tuinkast en terras aan het water - Energielabel A (volledig geïsoleerd en met 7 zonnepanelen) - Luxe sanitair in fijne lichte kleurstelling - Instapklaar!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 10-04 van 17:00 tot 18:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
357 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, whirlpool, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.