Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

John Raedeckerhof 175

1628ZD Hoorn • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Blokker

Galerie de photos

John Raedeckerhof 175 Hoorn
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne, rustige en geliefde plek in de Kersenboogerd in Hoorn staat deze instapklare eengezinswoning. Aan de voorzijde een straat met slechts bestemmingsverkeer en voldoende parkeerplaatsen tussen het groen, aan de achterzijde grenzend aan het water. Aan beide zijden zicht op voornamelijk vrijstaande of geschakelde woningen. Deze woning heeft een ruime voortuin met een aangebouwde berging (met zoldertje) aan de voorzijde. Via de ruime hal met trapopgang, trapkast en luxe toilet, komen we in de living. De witte, tijdloze keuken bevindt zich aan de straatzijde en is voor zien van alle gewenste inbouwapparatuur als combi-magnetronoven, inductie kookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en een lichte fraaie PVC vloer. Aan de achterzijde een geweldige glazen pui met deur die het licht optimaal de woonkamer in laat komen. Mocht de zon te veel haar best doen, dan kun je eenvoudig gebruik maken van het elektrische zonnescherm (over de gehele breedte). Een extra genot voor zowel binnen als buiten. De tuin is natuurlijk een extra pluspunt bij deze woning. Naast het feit dat de zonligging hiervan Zuid/West is, ligt de woning ook nog eens aan het water. Er is een fraai houten terras gemaakt aan het water; een heerlijk plekje voor die tweede tuinset! Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers, een separaat tweede toilet en de badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, design radiator en een aparte douche; alles in frisse lichte kleurstelling. Door de dakkapel (met elektrische rolluiken) heb je in de master bedroom en de badkamer lekker veel ruimte. Overigens heeft de slaapkamer aan de voorzijde ook een rolluik, handmatig te bedienen. Op de keurig afgewerkte 2e verdieping is nog alle ruimte voor een 3e slaapkamer. Je treft er de aansluiting voor de wasmachine en droger, de CV (uit 2017 en ook in 2025 nog v.v. onderhoudsbeurt) en de omvormer van de 7 zonnepanelen (2020). Het is een fijne en lichte verdieping, mede door de 2 voorgevel ramen (met rolluik) en het dakraam. Nog even wat feitjes: - Groene omgeving aan de buitenrand van de Kersenboogerd - Station, winkels en scholen op loop/fietsafstand - Gezellige binnenstad van Hoorn op 15 fietsminuutjes - Wanden en plafond prachtig strak afgewerkt - Fraaie PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - Heerlijke zonnige tuin met tuinkast en terras aan het water - Energielabel A (volledig geïsoleerd en met 7 zonnepanelen) - Luxe sanitair in fijne lichte kleurstelling - Instapklaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Vrijdag 10-04 van 17:00 tot 18:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, whirlpool, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.