Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Kaarder 101

1625TN Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.692

Galería de fotos

Kaarder 101 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en een verrassende indeling, een woning die je gezien móét hebben! Op zoek naar een huis dat net even anders is dan standaard? Dan is deze verrassend ruime drive-in woning aan de Kaarder 101 in Hoorn precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van maar liefst 130 m², een diepe tuin op het westen, een eigen oprit én een garage biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Ook over de ligging van de woning zijn we super enthousiast! De woning ligt in een rustige woonwijk op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Hoorn, met de historische haven en het stadsstrand binnen handbereik. Winkelcentrum De Huesmolen, met alle dagelijkse voorzieningen, ligt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met het OV is hier prima en snelweg de A7 is in 6 minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Wat meteen opvalt is de niet-alledaagse indeling: beneden vind je geen traditionele woonkamer, maar een leuke tuinkamer die direct grenst aan de achtertuin. Een ideale plek voor een kantoor aan huis, speelruimte, hobbykamer of tweede zitkamer. Ook vind je op deze verdieping een nette badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De garage is inpandig bereikbaar en via de oprit kun je je auto gewoon op eigen terrein parkeren. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingericht als leefverdieping. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke lichte ruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de open keuken met eethoek zich aan de voorkant bevindt. De rechte keukenopstelling is eenvoudig maar netjes en is voorzien van een vaatwasser en een afzuigkap en een losse inductiekookplaat, combi-magnetron en koelkast en vriezer. Ook is er op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, beide met rechte wanden, wat zorgt voor praktische indelingsmogelijkheden. De moderne badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche en nisje, een wastafelmeubel met dubbele kraan én comfortabele vloerverwarming. In de slaapkamer aan de achterzijde is de cv-installatie netjes weggewerkt in een aparte cv-ruimte. Tuin: De achtertuin is extra diep doordat er een perceel van 22 m² is bijgekocht en ligt perfect op het westen – volop zon dus in de middag en avond! Ook buiten is het goed toeven. De warmte kan je goed buiten houden door het grote zonnescherm. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak van ca. 130 m²; - Voorzien van garage én een oprit; - Zonnige, extra diepe tuin op het westen; - Vrijwel de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen en alle ramen voorzien van screens; - Beschoeiing in 2020 vervangen; - Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Hoorn; - Oplevering in overleg. Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1625

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.