Ir directamente al contenido
Logotipo de John Greuter Makelaardij o.g.

Karos 18

1625HM Hoorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwaag

Galería de fotos

Karos 18 Hoorn
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde hoekwoning met extra grond, twee geïsoleerde praktijk-/werkruimtes en ideale ligging! Aan de Karos 18 in Hoorn staat deze verrassend ruime hoekwoning te koop. Niet alleen is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, ook is er extra grond bijgekocht waarop twee volledig geïsoleerde bergingen/praktijkruimtes zijn gerealiseerd. Perfect voor wie thuis wil werken, hobbyruimte zoekt of gewoon extra bergruimte wil. Indeling Bij binnenkomst tref je de entree/hal met toilet (wandcloset met fontein, volledig betegeld). De royale keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en een spoelbak. Het schiereiland maakt deze keuken een heerlijke plek om te koken én gezellig samen te komen. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en uitgevoerd met een grote glaspartij, een fraaie stenen vloer met vloerverwarming én een wandmeubel met sierhaard die werkt via schermtechniek (uitleg volgt tijdens de bezichtiging). Dit zorgt voor een sfeervol geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, zoals je die kent van de ruime woningen uit de jaren ’70 en ’80. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant 2016) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier nog een ruime vierde slaapkamer te vinden. Buiten De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en grijs kunstgras. Via de achterom loop je zó het Risdammerhout in – ideaal voor een wandeling met de hond of een sportieve ronde. De twee extra bergingen/praktijkruimtes op het aangrenzende perceel zijn volledig geïsoleerd en multifunctioneel te gebruiken. Locatie De woning ligt heerlijk centraal in Risdam Zuid: op loopafstand van winkelcentrum De Huesmolen en met het historische centrum van Hoorn op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er goede voorzieningen in de buurt (wat dacht je bijvoorbeeld van het grootste stadsstrand van Nederland) en is de ontsluiting richting A7 uitstekend. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning met royale tuingerichte woonkamer; - Extra grond aangekocht; - 2 geïsoleerde bergingen/praktijkruimtes waarvan 1 voorzien van airco; - Keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur; - 4 ruime slaapkamers; - Betonnen vloeren door de gehele woning; - 10 zonnepanelen; - Energielabel B; - NS station op loop- / fietsafstand; - Direct grenzend aan het Risdammerhout.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1625

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.