Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Karos 78

1625HT Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.485

Galería de fotos

Karos 78 Hoorn
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wauw en nog eens wauw! De Karos 78 geeft je dit gevoel. Deze hoekwoning heeft verrassend veel leefruimte maar ook nog eens een luxe bijgebouw, hierover lees je verderop meer. De afgelopen jaren is veel verbouwd, vernieuwd en verduurzaamd aan de woning. Zo zijn er overal kunststof kozijnen met nieuwe gevelbekleding en is er een dakkapel geplaatst. Wat je onder meer kunt verwachten: - Kunststof kozijnen (2020) en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding; - 10 zonnepanelen en een thuisbatterij (10 kW); - Begane grond met vloerverwarming en na-geïsoleerde kruipruimte; - Spouw (westzijde) na geïsoleerd, ook die van het bijgebouw; - Ruime recent vernieuwde woonkeuken met inductie kookplaat en geïntegreerde afzuiging, koelkast/vriezer, vaatwasser, apothekerskast en keukeneiland; - Bijkeuken met vloerverwarming, wasmachine/droger-aansluitingen en extra bergruimte; - Toilet met een fonteintje; - Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers achter; - Slaapkamer aan voorzijde met voorbereiding voor het vergroten van de badkamer; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; - Tweede verdieping (ca. 24 m²) met dakkapel aan achterzijde, twee dakramen aan voorzijde, keukenblok en eigen badkamer; - Tuin op het zuiden en het noorden; - Stenen berging van ca. 6 m² met verlichting; - Carport op eigen terrein. Bijgebouw (ca. 36 m²): Een grote meerwaarde is het vrijstaande, volledig uitgeruste bijgebouw. Voorzien van geïsoleerde betonvloer, vloerverwarming, eigen keuken met kookplaat en oven, badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel én een aparte slaapkamer. Ideaal als mantelzorgwoning, studio, praktijkruimte of logeerplek. Het sedum (groene dak) is ook lekker duurzaam! De tuin – voor en achter – is ronduit heerlijk. Aan de achterzijde vind je groene beplanting, een klein gazon (kunstgras) en een zonnig terras waar het tot laat op de dag genieten is. Ook aan de voorzijde is gedacht aan sfeer en comfort: veel groen, een tweede terras én een groot zonnescherm voor de warme dagen. De ligging is ideaal: op slechts 2 minuten lopen van winkelcentrum De Huesmolen met een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen. Binnen 10 fietsminuten sta je midden in het bruisende centrum van Hoorn. Schuin aan de overkant loop je zó een heerlijk park in – perfect voor een wandeling of een momentje rust. Aangenamer kan bijna niet. Het energielabel is C, dit is echter nog een verouderd label dat is afgegeven voordat alle werkzaamheden aan de woning zijn uitgevoerd. Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 495.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard in goed overleg met elkaar af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je deze veelzijdige woning met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
478 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1625

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.