Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Karos 78

1625HT Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.485

Galerie de photos

Karos 78 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wauw en nog eens wauw! De Karos 78 geeft je dit gevoel. Deze hoekwoning heeft verrassend veel leefruimte maar ook nog eens een luxe bijgebouw, hierover lees je verderop meer. De afgelopen jaren is veel verbouwd, vernieuwd en verduurzaamd aan de woning. Zo zijn er overal kunststof kozijnen met nieuwe gevelbekleding en is er een dakkapel geplaatst. Wat je onder meer kunt verwachten: - Kunststof kozijnen (2020) en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding; - 10 zonnepanelen en een thuisbatterij (10 kW); - Begane grond met vloerverwarming en na-geïsoleerde kruipruimte; - Spouw (westzijde) na geïsoleerd, ook die van het bijgebouw; - Ruime recent vernieuwde woonkeuken met inductie kookplaat en geïntegreerde afzuiging, koelkast/vriezer, vaatwasser, apothekerskast en keukeneiland; - Bijkeuken met vloerverwarming, wasmachine/droger-aansluitingen en extra bergruimte; - Toilet met een fonteintje; - Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers achter; - Slaapkamer aan voorzijde met voorbereiding voor het vergroten van de badkamer; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; - Tweede verdieping (ca. 24 m²) met dakkapel aan achterzijde, twee dakramen aan voorzijde, keukenblok en eigen badkamer; - Tuin op het zuiden en het noorden; - Stenen berging van ca. 6 m² met verlichting; - Carport op eigen terrein. Bijgebouw (ca. 36 m²): Een grote meerwaarde is het vrijstaande, volledig uitgeruste bijgebouw. Voorzien van geïsoleerde betonvloer, vloerverwarming, eigen keuken met kookplaat en oven, badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel én een aparte slaapkamer. Ideaal als mantelzorgwoning, studio, praktijkruimte of logeerplek. Het sedum (groene dak) is ook lekker duurzaam! De tuin – voor en achter – is ronduit heerlijk. Aan de achterzijde vind je groene beplanting, een klein gazon (kunstgras) en een zonnig terras waar het tot laat op de dag genieten is. Ook aan de voorzijde is gedacht aan sfeer en comfort: veel groen, een tweede terras én een groot zonnescherm voor de warme dagen. De ligging is ideaal: op slechts 2 minuten lopen van winkelcentrum De Huesmolen met een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen. Binnen 10 fietsminuten sta je midden in het bruisende centrum van Hoorn. Schuin aan de overkant loop je zó een heerlijk park in – perfect voor een wandeling of een momentje rust. Aangenamer kan bijna niet. Het energielabel is C, dit is echter nog een verouderd label dat is afgegeven voordat alle werkzaamheden aan de woning zijn uitgevoerd. Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 495.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard in goed overleg met elkaar af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je deze veelzijdige woning met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
478 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.