Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Kleine Havensteeg 13

1621AZ Hoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 5.213

Galería de fotos

Kleine Havensteeg 13 Hoorn
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kleine Havensteeg 13 – Hoorn Richtprijs: € 245.000,- k.k. Woonoppervlakte: 47 m² | Inhoud: 167 m³ | Perceel: 59 m² Woning | Bouwjaar 1860 | Energielabel F | CV-ketel 2021 | 1 slaapkamer Wonen midden in het historische hart van Hoorn, op een rustige plek maar met alles binnen handbereik? Welkom aan de Kleine Havensteeg 13 – een charmante woning met fijne sfeer, verrassende indeling en een heerlijk beschutte ligging. Tevens is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Je woont hier letterlijk met gezellige kroegjes, restaurants, winkels en het bruisende havengebied om de hoek. En toch… zo rustig! Wat je hier kunt verwachten: - Sfeervolle woning in karakteristiek pand uit 1860; - Eiken houten vloer in de woonkamer en strakke wanden/plafonds met inbouwspots; - HR++ beglazing uit 2025 met ventilatieroosters; - Keurig wit keukenblok, eenvoudig maar netjes; - Hal met kast voor cv-installatie (Nefit HR, 2021) en wasmachineaansluiting; - Luxe badkamer in bruin/grijze kleurstelling met wandcloset, inloopdouche & wastafelmeubel; - Fijne slaapkamer; - Vernieuwde meterkast met 6 groepen; - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (circa 1/3e van het platte dak). Thans nog niet aangelegd. Vraag ons naar de mogelijkheden; - Ideale ligging: stadsstrand, NS-station, haven en binnenstad om de hoek; - Oplevering in overleg. Zoek jij een fijne, instapklare woning op een unieke plek in het historische centrum? Dan is dit absoluut het bezichtigen waard. Bel ons op 0229 27 96 97 – we laten je dit pareltje graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Área del lote
59 m²
Contenido
167 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.