Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Kleine Havensteeg 13

1621AZ Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 5.213

Galerie de photos

Kleine Havensteeg 13 Hoorn
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kleine Havensteeg 13 – Hoorn Richtprijs: € 245.000,- k.k. Woonoppervlakte: 47 m² | Inhoud: 167 m³ | Perceel: 59 m² Woning | Bouwjaar 1860 | Energielabel F | CV-ketel 2021 | 1 slaapkamer Wonen midden in het historische hart van Hoorn, op een rustige plek maar met alles binnen handbereik? Welkom aan de Kleine Havensteeg 13 – een charmante woning met fijne sfeer, verrassende indeling en een heerlijk beschutte ligging. Tevens is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Je woont hier letterlijk met gezellige kroegjes, restaurants, winkels en het bruisende havengebied om de hoek. En toch… zo rustig! Wat je hier kunt verwachten: - Sfeervolle woning in karakteristiek pand uit 1860; - Eiken houten vloer in de woonkamer en strakke wanden/plafonds met inbouwspots; - HR++ beglazing uit 2025 met ventilatieroosters; - Keurig wit keukenblok, eenvoudig maar netjes; - Hal met kast voor cv-installatie (Nefit HR, 2021) en wasmachineaansluiting; - Luxe badkamer in bruin/grijze kleurstelling met wandcloset, inloopdouche & wastafelmeubel; - Fijne slaapkamer; - Vernieuwde meterkast met 6 groepen; - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (circa 1/3e van het platte dak). Thans nog niet aangelegd. Vraag ons naar de mogelijkheden; - Ideale ligging: stadsstrand, NS-station, haven en binnenstad om de hoek; - Oplevering in overleg. Zoek jij een fijne, instapklare woning op een unieke plek in het historische centrum? Dan is dit absoluut het bezichtigen waard. Bel ons op 0229 27 96 97 – we laten je dit pareltje graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
47 m²
Superficie du terrain
59 m²
Contenu
167 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.