Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Kleine Havensteeg 13

1621AZ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 5.213

Fotoalbum

Kleine Havensteeg 13 Hoorn
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kleine Havensteeg 13 – Hoorn Richtprijs: € 245.000,- k.k. Woonoppervlakte: 47 m² | Inhoud: 167 m³ | Perceel: 59 m² Woning | Bouwjaar 1860 | Energielabel F | CV-ketel 2021 | 1 slaapkamer Wonen midden in het historische hart van Hoorn, op een rustige plek maar met alles binnen handbereik? Welkom aan de Kleine Havensteeg 13 – een charmante woning met fijne sfeer, verrassende indeling en een heerlijk beschutte ligging. Tevens is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Je woont hier letterlijk met gezellige kroegjes, restaurants, winkels en het bruisende havengebied om de hoek. En toch… zo rustig! Wat je hier kunt verwachten: - Sfeervolle woning in karakteristiek pand uit 1860; - Eiken houten vloer in de woonkamer en strakke wanden/plafonds met inbouwspots; - HR++ beglazing uit 2025 met ventilatieroosters; - Keurig wit keukenblok, eenvoudig maar netjes; - Hal met kast voor cv-installatie (Nefit HR, 2021) en wasmachineaansluiting; - Luxe badkamer in bruin/grijze kleurstelling met wandcloset, inloopdouche & wastafelmeubel; - Fijne slaapkamer; - Vernieuwde meterkast met 6 groepen; - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (circa 1/3e van het platte dak). Thans nog niet aangelegd. Vraag ons naar de mogelijkheden; - Ideale ligging: stadsstrand, NS-station, haven en binnenstad om de hoek; - Oplevering in overleg. Zoek jij een fijne, instapklare woning op een unieke plek in het historische centrum? Dan is dit absoluut het bezichtigen waard. Bel ons op 0229 27 96 97 – we laten je dit pareltje graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Fläche des Grundstücks
59 m²
Inhalt
167 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.