Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Nachtegaal 56

1628DD Hoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Nachtegaal 56 Hoorn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime en duurzame tussenwoning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Als nieuwe eigenaar beschik je over een ruime en lichte woonkamer, een tuingerichte moderne keuken (2022) met aangrenzende bijkeuken, vier (slaap)kamers, een moderne badkamer (2022) en een heerlijke zonnige achtertuin met veranda en een vrijstaande houten berging. De huidige eigenaren hebben de woning altijd keurig onderhouden en verduurzaamd door onder andere het plaatsen van HR++ glas. De woning is daarnaast volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. De ligging aan de rand van de Kersenboogerd is zowel centraal als vrij. In de directe omgeving vind je groenvoorzieningen, scholen, speelgelegenheden, supermarkten, winkels en het NS-treinstation met verbinding richting Amsterdam. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht en ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen. Binnen 5 à 10 autominuten bereik je de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Den Oever. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk lichtinval dankzij de riante raampartijen. Daarnaast is deze voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken, voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, Quooker en een composiet aanrechtblad. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met inbouwkast en het toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie (slaap)kamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche met zitgelegenheid, een dubbel wastafelmeubel, een tweede wandcloset en vloerverwarming. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (type: Intergas, bouwjaar 2017) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Dankzij de twee dakkapellen (2022) beschikt deze verdieping over een zeer ruime vierde (slaap)kamer. Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is, net als de woning, verzorgd aangelegd en beschikt over een aangebouwde veranda en een houten berging met overkapping achterin de tuin. Tevens is er een praktische achterom aanwezig. De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Lichte woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Vier (slaap)kamers; - Volledig geïsoleerd; - Keuken, badkamer en dakkapellen geplaatst in 2022; - Dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik; - HR++ glas; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Energielabel B. Bieden vanaf € 350.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.