Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Poolster 131

1622EJ Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.157

Galería de fotos

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VERRASSEND RUIME MAISONNETTE-APPARTEMENT Ben jij op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en handige voorzieningen om de hoek? Hier vind je het allemaal! Perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Dit is dé kans om comfortabel en betaalbaar te wonen in een levendige, maar groene omgeving. KENMERKEN VAN DE WONING:  - 3 slaapkamers, ruimte genoeg voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer.  - Energielabel C, niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. - Achtertuin op het zuidoosten, heerlijk om de dag te starten met een kopje koffie in de ochtendzon.  - Handige berging, genoeg ruimte voor fietsen of gereedschap.  - Goede locatie, boodschappen, basisscholen of gezellig shoppen in het centrum van Hoorn, alles is dichtbij te vinden.  HEERLIJK WONEN IN EEN FIJNE WIJK Dit maisonette-appartement is praktisch en goed ingedeeld. Hier krijg je niet alleen een fijne woning, maar ook een fijne wijk. De lichte entree biedt toegang tot alle belangrijke ruimtes: de meterkast, een net toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met grote raampartij zorgt dat er veel daglicht binnenkomt en geeft tegelijk uitzicht op de achtergelegen dijk. De achtertuin op het zuidoosten gelegen is een heerlijke plek om te genieten van de eerste zonnestralen. De open keuken is voorzien van een dubbele spoelbak en bied voldoende potentie om hier een heerlijk grote en goed ingerichte keuken te plaatsen.  Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Of je nu een jong gezin hebt, gasten ontvangt of thuiswerkt, hier is ruimte voor iedereen. De ruime badkamer is praktisch ingericht met een douche, praktisch tweede toilet, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (geplaatst in 2025).  Gelegen in de voortuin, bevindt zich de berging. Hier heb je altijd genoeg opslagruimte voor fietsen, kinderwagens en andere spullen. Parkeerplek? Geen probleem – voor de deur zijn meer dan genoeg parkeerplekken aanwezig.  OMGEVING De locatie van dit appartement is ideaal. Een rustige buurt met volop faciliteiten binnen handbereik. Denk aan winkels, basisscholen en sportclubs, allemaal op korte afstand. Binnen een kwartiertje fietsen sta je in het bruisende centrum van Hoorn, met winkels, terrasjes en de gezellige haven.  Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A7 richting Amsterdam of je pakt vanuit het centrum het Openbaar Vervoer.  Wandel- en natuurliefhebbers opgelet! Maak een heerlijke wandeling over de dijk en geniet van de frisse lucht en het prachtige uitzicht over het Markermeer.  EXTRA INFO Met drie slaapkamers biedt dit maisonnette-appartement volop ruimte om te wonen en te groeien. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is perfect voor tuinliefhebbers. Daarnaast zorgen een aparte berging in de voortuin en voldoende parkeerplekken voor praktische opslag en gemak. De centrale ligging nabij scholen, supermarkten en het stadscentrum maakt deze woning de ideale plek voor elk type huishouden.  VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Reunión anual de VvE
Contribución periódica de la VvE
Fondo de reserva de la VvE presente
Plan de mantenimiento VvE
VvE opstalverzekering

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1622

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.