Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Poolster 131

1622EJ Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.157

Galerie de photos

Poolster 131 Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VERRASSEND RUIME MAISONNETTE-APPARTEMENT Ben jij op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin en handige voorzieningen om de hoek? Hier vind je het allemaal! Perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Dit is dé kans om comfortabel en betaalbaar te wonen in een levendige, maar groene omgeving. KENMERKEN VAN DE WONING:  - 3 slaapkamers, ruimte genoeg voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer.  - Energielabel C, niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. - Achtertuin op het zuidoosten, heerlijk om de dag te starten met een kopje koffie in de ochtendzon.  - Handige berging, genoeg ruimte voor fietsen of gereedschap.  - Goede locatie, boodschappen, basisscholen of gezellig shoppen in het centrum van Hoorn, alles is dichtbij te vinden.  HEERLIJK WONEN IN EEN FIJNE WIJK Dit maisonette-appartement is praktisch en goed ingedeeld. Hier krijg je niet alleen een fijne woning, maar ook een fijne wijk. De lichte entree biedt toegang tot alle belangrijke ruimtes: de meterkast, een net toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met grote raampartij zorgt dat er veel daglicht binnenkomt en geeft tegelijk uitzicht op de achtergelegen dijk. De achtertuin op het zuidoosten gelegen is een heerlijke plek om te genieten van de eerste zonnestralen. De open keuken is voorzien van een dubbele spoelbak en bied voldoende potentie om hier een heerlijk grote en goed ingerichte keuken te plaatsen.  Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Of je nu een jong gezin hebt, gasten ontvangt of thuiswerkt, hier is ruimte voor iedereen. De ruime badkamer is praktisch ingericht met een douche, praktisch tweede toilet, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (geplaatst in 2025).  Gelegen in de voortuin, bevindt zich de berging. Hier heb je altijd genoeg opslagruimte voor fietsen, kinderwagens en andere spullen. Parkeerplek? Geen probleem – voor de deur zijn meer dan genoeg parkeerplekken aanwezig.  OMGEVING De locatie van dit appartement is ideaal. Een rustige buurt met volop faciliteiten binnen handbereik. Denk aan winkels, basisscholen en sportclubs, allemaal op korte afstand. Binnen een kwartiertje fietsen sta je in het bruisende centrum van Hoorn, met winkels, terrasjes en de gezellige haven.  Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A7 richting Amsterdam of je pakt vanuit het centrum het Openbaar Vervoer.  Wandel- en natuurliefhebbers opgelet! Maak een heerlijke wandeling over de dijk en geniet van de frisse lucht en het prachtige uitzicht over het Markermeer.  EXTRA INFO Met drie slaapkamers biedt dit maisonnette-appartement volop ruimte om te wonen en te groeien. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is perfect voor tuinliefhebbers. Daarnaast zorgen een aparte berging in de voortuin en voldoende parkeerplekken voor praktische opslag en gemak. De centrale ligging nabij scholen, supermarkten en het stadscentrum maakt deze woning de ideale plek voor elk type huishouden.  VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
315 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.