Ir directamente al contenido
Logotipo de 4x1 Makelaardij

Smetanahof 25

1628SR Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.150

Galería de fotos

Smetanahof 25 Hoorn
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2/1 kapwoning met garage, 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden! Deze rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis met lekker veel ruimte in en rondom het huis. Parkeer uw auto(‘s) op de ruime oprit of in de garage, kom binnen en laat u verrassen door de grote hoeveelheid ruimte en comfort van deze woning. Beneden vinden we de gezellige woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig en een complete badkamer. Nog een etage hoger vinden we nog eens 2 volwaardige slaapkamers, wat maakt dat de woning is voorzien van 5 slaapkamers! Het geheel staat op een mooi ruim perceel van 232 m² en in de achtertuin op het zonnige zuiden is het dan ook heerlijk vertoeven! De woning biedt een woonoppervlakte van 120 m² en een inhoud van 510 m³. De ligging is ideaal voor gezinnen: in een rustige en prettige woonwijk, waar kinderen in de directe omgeving heerlijk kunnen buitenspelen en lopend naar de basisschool kunnen. Daarnaast is het winkelcentrum met het NS-station gelegen op korte afstand, waardoor het een praktische en leefbare buurt is. Met de fiets bent u met 10 minuten in het centrum van Hoorn. Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin met ruime oprit betreedt u de entree van de woning. De hal is heerlijk licht en geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de living. Woonkamer De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle haard. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. De L-vormige woonkamer biedt aan de achterzijde een gezellig eetgedeelte. Hier is plaats voor een grote eettafel en via de schuifpui is er toegang tot de tuin. Aansluitend ligt de open keuken. Keuken De keuken staat in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie, dubbele spoelbak en een afzuigkap. Voorzien van spotverlichting en veel opbergruimte. Bijkeuken Vanuit de keuken bereikt u de uitgebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en plaats voor de droger. Ideaal als wasruimte, voorraadkamer of extra bergruimte. De garage is direct vanuit de bijkeuken bereikbaar. Garage Inpandig te bereiken en stenen garage met een elektrische roldeur aan de voorzijde, betonvloer, kraan, elektra en verlichting. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Ideaal voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft. 1e verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De 1e en 2e slaapkamer liggen aan de achterzijde. Aan de voorzijde vindt u de 3e slaapkamer, die toegang biedt tot de badkamer. De kamers zijn ruim van formaat en hebben verschillende afmetingen. Badkamer De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, 2e toilet en een wastafel in meubel. Het raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u 2 slaapkamers, een vaste overloopkast met de ketel en een ruime berging. Slaapkamer De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een mooie lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde staat in verbinding met een grote berging. Tuin De woning heeft een ruime achtertuin die gericht is op het zonnige zuiden. Er is een groot zonneterras aanwezig, buitenkraan en de tuin is aangekleed met sfeervolle buitenverlichting. Dankzij de praktische indeling is de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt deze voldoende mogelijkheden voor een gezellige inrichting. Elektrische installatie Meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel Intergas HR 2014 in eigendom en heteluchtverwarming Brink 2017. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - 2/1 kapwoning met garage - Parkeren op eigen terrein - 5 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Uitgebouwde bijkeuken - Lichte woonkamer met gashaard - Complete badkamer - Dakkapel op de 2e verdieping - Ruim perceel van 232 m² - Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving - Nabij het centrum van Hoorn Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.