Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Tjalk 83

1625EE Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.205

Galería de fotos

Tjalk 83 Hoorn
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met volop ruimte in een kindvriendelijke wijk? Dit is jouw kans! Deze woning heeft veel te bieden. Zo geniet je van een royale woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder. Verder vind je er een praktische bijkeuken, een schuifpui naar de tuin en een kunststof dakkapel waardoor de zolderverdieping verrassend ruim is. Het geheel is netjes onderhouden en door de jaren heen vernieuwd, waardoor je hier direct comfortabel kunt gaan wonen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? De makelaars van Van Overbeek laten je graag deze woning zien. Bel ons snel voor een bezichtiging op 0229 - 271777! De ligging van de woning is bijzonder praktisch: op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder verschillende scholen, winkelcentrum "De Huesmolen" en het NS-station. Ook het bruisende centrum van Hoorn is snel bereikbaar en op slechts een aantal minuten rijden ligt de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Den Helder. Indeling: Via de hal bereik je de ruime woonkamer met open woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze ruimte over een mooie natuurlijke lichtinval. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een Bora kookplaat, Bosch vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Aan de achterzijde heb je via een schuifpui toegang tot de verrassend diepe tuin. Via de hal is ook de bijkeuken te bereiken, waar je de wasmachine aansluiting en een keukenopstelling treft. Het toilet op de begane grond is in 2021 vernieuwd. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de opwaartse gevels zijn alle slaapkamers voldoende ruim. De badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de in 2019 geplaatste dakkapel. Je treft hier een ruime slaapkamer die tevens als werkruimte kan fungeren. De CV-ketel (Remeha, 2023) en de ventilatie-unit zijn hier netjes weggewerkt achter goed sluitende deuren. De oostelijk gerichte achtertuin beschikt over een mooi houten terras en heeft een heerlijk rustige ligging. Dankzij het water aan de achterzijde van de woning zijn percelen van de achterburen verder verwijderd. Zo beschik je in de achtertuin over een heerlijke privacy en kun je in de ochtend en middag in alle rust genieten van de zon. Verder beschikt de achtertuin over een berging en een praktische achteringang. Bijzonderheden: - Instapklare en ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk; - Royale woonkamer met recent vernieuwde open keuken (2021); - Toilet en badkamer vernieuwd in 2021; - Vier ruime slaapkamers; - Dakkapel (2019) op de tweede verdieping; - Achtertuin met rustige ligging en praktisch achterom; - Volledige woning voorzien van dubbelglas of HR++ glas (m.u.v. de voordeur); - Energielabel B. Let op! Betreft een bieden vanaf prijs van € 375.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1625

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.