Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Tjalk 83

1625EE Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.205

Photo Gallery

Tjalk 83 Hoorn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met volop ruimte in een kindvriendelijke wijk? Dit is jouw kans! Deze woning heeft veel te bieden. Zo geniet je van een royale woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder. Verder vind je er een praktische bijkeuken, een schuifpui naar de tuin en een kunststof dakkapel waardoor de zolderverdieping verrassend ruim is. Het geheel is netjes onderhouden en door de jaren heen vernieuwd, waardoor je hier direct comfortabel kunt gaan wonen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? De makelaars van Van Overbeek laten je graag deze woning zien. Bel ons snel voor een bezichtiging op 0229 - 271777! De ligging van de woning is bijzonder praktisch: op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder verschillende scholen, winkelcentrum "De Huesmolen" en het NS-station. Ook het bruisende centrum van Hoorn is snel bereikbaar en op slechts een aantal minuten rijden ligt de Rijksweg A7 richting Amsterdam en Den Helder. Indeling: Via de hal bereik je de ruime woonkamer met open woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze ruimte over een mooie natuurlijke lichtinval. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een Bora kookplaat, Bosch vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Aan de achterzijde heb je via een schuifpui toegang tot de verrassend diepe tuin. Via de hal is ook de bijkeuken te bereiken, waar je de wasmachine aansluiting en een keukenopstelling treft. Het toilet op de begane grond is in 2021 vernieuwd. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de opwaartse gevels zijn alle slaapkamers voldoende ruim. De badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de in 2019 geplaatste dakkapel. Je treft hier een ruime slaapkamer die tevens als werkruimte kan fungeren. De CV-ketel (Remeha, 2023) en de ventilatie-unit zijn hier netjes weggewerkt achter goed sluitende deuren. De oostelijk gerichte achtertuin beschikt over een mooi houten terras en heeft een heerlijk rustige ligging. Dankzij het water aan de achterzijde van de woning zijn percelen van de achterburen verder verwijderd. Zo beschik je in de achtertuin over een heerlijke privacy en kun je in de ochtend en middag in alle rust genieten van de zon. Verder beschikt de achtertuin over een berging en een praktische achteringang. Bijzonderheden: - Instapklare en ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk; - Royale woonkamer met recent vernieuwde open keuken (2021); - Toilet en badkamer vernieuwd in 2021; - Vier ruime slaapkamers; - Dakkapel (2019) op de tweede verdieping; - Achtertuin met rustige ligging en praktisch achterom; - Volledige woning voorzien van dubbelglas of HR++ glas (m.u.v. de voordeur); - Energielabel B. Let op! Betreft een bieden vanaf prijs van € 375.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
166 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.