Ir directamente al contenido
Logotipo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Visserseiland 79

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.068

Galería de fotos

Visserseiland 79 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op waanzinnige locatie op loopafstand van het historische Hoornse stadshart. Boven op de dijk aan het Hoornse Hop mogen wij deze 3-kamer maisonnette met berging aan het Visserseiland nummer 79 te koop aanbieden! Heeft u locatie hoog op uw wensenlijst staan? Maak snel een afspraak! Vanuit de zithoek, iedere dag opnieuw genieten van de zonsondergang. Een weids uitzicht over het Hoornse Hop en het Hoornse stadsstrand geeft u op ieder moment van het jaar een vakantiegevoel. Hoewel bepaalde onderdelen een update kunnen gebruiken, straalt deze woning de zorg en liefde uit waarmee de eigenaar hier heeft gewoond. Komt u zelf de sfeer proeven? Dit is uw kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten! Graag geven we u een indruk van de indeling: Via de galerij komt u binnen op de tweede verdieping. Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de badkamer en slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer is van een ruimt formaat en voorzien een een vaste kast. Middels de trapopgang komt u op de derde verdieping alwaar de woonkamer, keuken en tweede slaapkamer zich bevinden. Op de overloop bevindt zich een apart toilet met fonteintje en een handige bergkast met cv-ketel (2021). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen en biedt een fenomenaal uitzicht over het Markermeer. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, wasemkap en koel-vriescombinatie en geeft toegang tot het balkon welke is gesitueerd op het zuid-oosten. Onder de woning is een berging in eigendom, tevens biedt de VVE een gezamenlijke fietsenberging aan. Het is fijn wonen op het Visserseiland, de rust van het eiland op steenworp afstand van de levendige binnenstad. Van winkelronde naar de bruisende horeca en van het NS-station naar de diverse musea, een overvloed aan voorzieningen! Het complex is gebouwd in 1987 en staat op gemeentelijke erfpachtsgrond. De canon is afgekocht tot en met 6 november 2036. De servicekosten bedragen € 147,- euro per maand. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning op zeer fraaie locatie met uitzicht over het Hoornse Hop? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.