Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Visserseiland 79

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.068

Photo Gallery

Visserseiland 79 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op waanzinnige locatie op loopafstand van het historische Hoornse stadshart. Boven op de dijk aan het Hoornse Hop mogen wij deze 3-kamer maisonnette met berging aan het Visserseiland nummer 79 te koop aanbieden! Heeft u locatie hoog op uw wensenlijst staan? Maak snel een afspraak! Vanuit de zithoek, iedere dag opnieuw genieten van de zonsondergang. Een weids uitzicht over het Hoornse Hop en het Hoornse stadsstrand geeft u op ieder moment van het jaar een vakantiegevoel. Hoewel bepaalde onderdelen een update kunnen gebruiken, straalt deze woning de zorg en liefde uit waarmee de eigenaar hier heeft gewoond. Komt u zelf de sfeer proeven? Dit is uw kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten! Graag geven we u een indruk van de indeling: Via de galerij komt u binnen op de tweede verdieping. Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de badkamer en slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De slaapkamer is van een ruimt formaat en voorzien een een vaste kast. Middels de trapopgang komt u op de derde verdieping alwaar de woonkamer, keuken en tweede slaapkamer zich bevinden. Op de overloop bevindt zich een apart toilet met fonteintje en een handige bergkast met cv-ketel (2021). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen en biedt een fenomenaal uitzicht over het Markermeer. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, wasemkap en koel-vriescombinatie en geeft toegang tot het balkon welke is gesitueerd op het zuid-oosten. Onder de woning is een berging in eigendom, tevens biedt de VVE een gezamenlijke fietsenberging aan. Het is fijn wonen op het Visserseiland, de rust van het eiland op steenworp afstand van de levendige binnenstad. Van winkelronde naar de bruisende horeca en van het NS-station naar de diverse musea, een overvloed aan voorzieningen! Het complex is gebouwd in 1987 en staat op gemeentelijke erfpachtsgrond. De canon is afgekocht tot en met 6 november 2036. De servicekosten bedragen € 147,- euro per maand. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning op zeer fraaie locatie met uitzicht over het Hoornse Hop? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
231 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.