Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Zuiderplantsoen 35

1621MA Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Zuiderplantsoen 35 Hoorn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke locatie in Hoorn, met het Julianapark letterlijk om de hoek, de haven op loopafstand en de historische binnenstad binnen handbereik. Deze royale woning met eigen parkeerplaats biedt een bijzondere combinatie van ruimte, flexibiliteit en een levendige maar rustige woonomgeving. De woning is verdeeld over twee volwaardige woonlagen en biedt ongekend veel mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling, meerdere slaapkamers, twee badkamers en meerdere toegangsdeuren is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen wil combineren met werken of een praktijk aan huis, maar ook voor een gezin, kangoeroewoning of thuiswonende (jong)volwassen kinderen die graag hun eigen plek hebben. Op de bovenverdieping bevindt zich de lichte en zonnige woonkamer, bereikbaar via een fraaie glasdeur. De woonkamer staat in directe verbinding met de afsluitbare loggia, waar je het hele jaar door prettig kunt zitten: beschut achter glas wanneer het kouder is en met de ramen en vouwdeuren open tijdens warme dagen. De moderne open keuken is niet alleen stijlvol, maar ook zeer functioneel uitgevoerd met hoge werkbladen, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, extra grote vaatwasser met comfortlift, ruime koelkast en vriezer en een multifunctionele magnetron met oven-, stoom- en grillfunctie. De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de rustige binnenzijde van het complex en beschikt over een directe verbinding met de luxe badkamer. Deze is voorzien van een modern badmeubel, comfortabel douchetoilet, stortdouche en eventueel een sunshower. Aansluitend bevindt zich een royale inloopkast met veel bergruimte. Via de hal met toiletruimte, bergkast met CV en WTW-installatie en de trap bereik je de benedenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime kamers en een tweede badkamer met toilet en stoomdouchecabine. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamers, maar leent zich ook perfect als hobbyruimte, fitnessruimte, kantoor of praktijk aan huis. Voor gezinnen biedt deze etage de mogelijkheid voor kinderen om hun eigen domein te hebben met een eigen badkamer. Indien gewenst kan een tussenmuur worden verwijderd, waardoor één grote open ruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Zowel vanuit een van de slaapkamers als vanuit de berging is er directe toegang naar buiten, wat de zelfstandige gebruiksmogelijkheden van deze verdieping verder versterkt. Vanuit de woning loop je direct het groene Julianapark in voor een wandeling of ontspanning. Ook de haven en de gezellige binnenstad van Hoorn liggen op loopafstand. In de parkeergarage is ruimte voor de auto en fietsen en binnen het complex is zelfs een eigen binnenhaven aanwezig voor het stallen van een bootje. Kortom: een unieke woning op een uitzonderlijke locatie, met veel ruimte, comfort en flexibiliteit, geschikt voor uiteenlopende woon- en leefwensen. Is uw interesse gewekt en wilt u deze woning in het echt ervaren? Neem dan contact op met REMAX Direct voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
395 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2024)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.