Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Bosscher-ven 61

6085DM Horn • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Bosscher-ven 61 Horn
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie en rustige locatie in Horn ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met berging (mogelijkheid garage), grote oprit en een ruime achtertuin met veel privacy! De woning beschikt over een prettige en functionele indeling met onder meer een royale woonkamer met keuken, een lichte eetkamer in de aanbouw, drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij het goede isolatiepakket, de aanwezigheid van zonnepanelen en airconditioning is het hier comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Via de oprit bereikt u de zij-entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De riante extra kamer in de aanbouw is voor diverse doeleinden geschikt (ook voorzien van tv en internetbekabeling) en nu in gebruik als eetkamer. Er is hier veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel en de schuifpui naar de tuin met heerlijk vrij zicht. Tevens is er een loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin. De open keuken is praktisch en enigszins verscholen opgesteld en voorzien van een inbouwkeuken met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en een vaatwasser. Op de begane grond zijn verder nog twee airco’s aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat (voor koelen en verwarmen). De begane grond is afgewerkt met een mooie pvc-vloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel met meubel, toilet en een witgoedaansluiting. Ook de verdieping is voorzien van tv en internetbekabeling. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de open zolderverdieping bereikbaar. De mogelijkheid bestaat om een vast trap te realiseren indien gewenst. Deze verdieping biedt volop bergruimte en indien gewenst kan er een extra kamer worden gecreëerd. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie (Bosch HRC, eigendom, circa 2007). Exterieur: Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen en toegang geeft tot de berging en de tuin. Ook de aanbouw is vanuit de oprit te bereiken. De berging is zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt, doordat de achterliggende bebouwing lager is, verrassend veel privacy. De tuin is volledig omheind met een houten schutting en is verzorgd aangelegd met voornamelijk gazon, borders en een terras direct grenzend aan de achtergevel van de eetkamer. Bijzonderheden: Het geheel is goed onderhouden en voorzien van een optimaal isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met HR++ beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. Tevens zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast zorgen twee airco’s op de begane grond voor extra wooncomfort. Leuk detail; diverse meubilering is ter overname bespreekbaar. Ligging: Gelegen in een rustige woonomgeving in het dorp Horn, direct tegenover een groene speelvoorziening en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Horn ligt op zeer korte afstand van het centrum van Roermond, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen vindt. Voor rust en natuur bent u binnen circa tien autominuten in het prachtige natuurgebied Leudal. De plaats maakt deel uit van de gemeente Leudal, bekend om haar veelzijdigheid op het gebied van wonen, recreatie en voorzieningen. Dankzij de nabijheid van onder andere de A2, A73, N280 en de Napoleonsweg (N 273) zijn omliggende steden en dorpen uitstekend bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HCR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6085

Mapas de Google

Ubicación de Horn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Horn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horn. En 2025 había 3.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.000.

Inhabitantes

3.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horn
Año Inhabitantes
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

389

Etiqueta D

286

Etiqueta A

249

Etiqueta B

248

Etiqueta F

172

Etiqueta G

147

Etiqueta E

77

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horn
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer viviendas in Horn

Ver más viviendas en este lugar.