Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Frans Woltersstraat 31

5961DV Horst • Limburg

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Frans Woltersstraat 31 Horst
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met ruimte, comfort en karakter Op een fraaie hoekkavel in de jonge en geliefde woonwijk De Afhang ligt dit royaal uitgebouwde en luxe afgewerkte halfvrijstaande woonhuis met vrijstaande garage. De woning aan de Frans Woltersstraat 31 biedt alles wat je mag verwachten van modern wooncomfort, gecombineerd met klassieke architectonische accenten. Binnen geniet je van een royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en veel lichtinval. De zonnige tuin op het zuidwesten met overdekt terras maakt het plaatje compleet. Een jonge wijk met rust, ruimte en voorzieningen De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Afhang, aan de rand van het centrum van Horst. Hier woon je op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden, terwijl ook uitvalswegen richting Venlo en de A73 snel bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door zijn moderne opzet, veel groen en een aangename woonomgeving voor zowel gezinnen als stellen. Indeling Begane grond Binnenkomst via de stijlvolle hal met trapopgang, meterkast en luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De royale woonkamer (ca. 35 m²) is gericht op de achtertuin en biedt een comfortabele zithoek, met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De open keuken met eethoek (ca. 17 m²) is uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken van Eggersmann en uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en Bosch (o.a. combi-oven en stoomoven uit 2024, gaskookplaat met wokbrander en koel-vriescombinatie). Het werkblad is van composiet, de achterwand is stijlvol afgewerkt met gespoten glas. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer (2021) met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van ca. 17 m², 9,5 m² en 7,25 m². De master bedroom beschikt over een ingebouwde walk-in closet, subtiel weggewerkt achter een scheidingswand. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is uitgevoerd met inloopdouche voorzien van rainshower, wastafelmeubel met onderbouw en een tweede wandcloset. De eerste verdieping is keurig afgewerkt met hoogpolig tapijt, strak stucwerk en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde (2023). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime en multifunctionele zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-installatie (2018) en mechanische ventilatiebox (2024), keurig weggewerkt achter een kast. Dankzij een gevelraam en een groot dakraam is deze verdieping licht en luchtig. Er is meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten. Exterieur De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en omsloten met een nette haag. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt maximale privacy en lichtinval. De tuin is fraai aangelegd met kunstgras, meerdere borders en een sfeervolle overkapping (voorzien van glazen schuifwanden, 2018), ideaal voor lange zomeravonden. De vrijstaande garage is via de tuin bereikbaar en dankzij de nieuwe pui (2023) ook uitstekend in te richten als praktijkruimte, hobbykamer of atelier. 5 Redenen om voor Frans Woltersstraat 31 te kiezen - Luxe afwerking en instapklaar – van keuken tot vloeren, alles is met zorg gekozen en uitstekend onderhouden - Zonnige tuin op zuidwesten met stijlvolle overkapping en veel privacy - Duurzaam en energiezuinig – energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming en recente installaties - Ruimte in overvloed – woonoppervlakte van ca. 147 m² met mogelijkheid tot extra slaapkamers - Fraaie ligging in Horst – rustige buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving Wil je deze stijlvolle, ruime woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met InterMakelaars Horst voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag live ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
532 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.