Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Frans Woltersstraat 31

5961DV Horst • Limburg

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Frans Woltersstraat 31 Horst
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met ruimte, comfort en karakter Op een fraaie hoekkavel in de jonge en geliefde woonwijk De Afhang ligt dit royaal uitgebouwde en luxe afgewerkte halfvrijstaande woonhuis met vrijstaande garage. De woning aan de Frans Woltersstraat 31 biedt alles wat je mag verwachten van modern wooncomfort, gecombineerd met klassieke architectonische accenten. Binnen geniet je van een royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en veel lichtinval. De zonnige tuin op het zuidwesten met overdekt terras maakt het plaatje compleet. Een jonge wijk met rust, ruimte en voorzieningen De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Afhang, aan de rand van het centrum van Horst. Hier woon je op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden, terwijl ook uitvalswegen richting Venlo en de A73 snel bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door zijn moderne opzet, veel groen en een aangename woonomgeving voor zowel gezinnen als stellen. Indeling Begane grond Binnenkomst via de stijlvolle hal met trapopgang, meterkast en luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De royale woonkamer (ca. 35 m²) is gericht op de achtertuin en biedt een comfortabele zithoek, met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De open keuken met eethoek (ca. 17 m²) is uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken van Eggersmann en uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en Bosch (o.a. combi-oven en stoomoven uit 2024, gaskookplaat met wokbrander en koel-vriescombinatie). Het werkblad is van composiet, de achterwand is stijlvol afgewerkt met gespoten glas. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer (2021) met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van ca. 17 m², 9,5 m² en 7,25 m². De master bedroom beschikt over een ingebouwde walk-in closet, subtiel weggewerkt achter een scheidingswand. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is uitgevoerd met inloopdouche voorzien van rainshower, wastafelmeubel met onderbouw en een tweede wandcloset. De eerste verdieping is keurig afgewerkt met hoogpolig tapijt, strak stucwerk en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde (2023). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime en multifunctionele zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-installatie (2018) en mechanische ventilatiebox (2024), keurig weggewerkt achter een kast. Dankzij een gevelraam en een groot dakraam is deze verdieping licht en luchtig. Er is meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten. Exterieur De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en omsloten met een nette haag. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt maximale privacy en lichtinval. De tuin is fraai aangelegd met kunstgras, meerdere borders en een sfeervolle overkapping (voorzien van glazen schuifwanden, 2018), ideaal voor lange zomeravonden. De vrijstaande garage is via de tuin bereikbaar en dankzij de nieuwe pui (2023) ook uitstekend in te richten als praktijkruimte, hobbykamer of atelier. 5 Redenen om voor Frans Woltersstraat 31 te kiezen - Luxe afwerking en instapklaar – van keuken tot vloeren, alles is met zorg gekozen en uitstekend onderhouden - Zonnige tuin op zuidwesten met stijlvolle overkapping en veel privacy - Duurzaam en energiezuinig – energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming en recente installaties - Ruimte in overvloed – woonoppervlakte van ca. 147 m² met mogelijkheid tot extra slaapkamers - Fraaie ligging in Horst – rustige buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving Wil je deze stijlvolle, ruime woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met InterMakelaars Horst voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag live ervaren!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
281 m²
Content
532 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.