Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Hof te Berkel 18

5961KX Horst • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Broekhuizen

Galería de fotos

Hof te Berkel 18 Horst
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar je eerste huis, of wil je graag wat kleiner gaan wonen dichtbij alle voorzieningen van Horst? Dan is deze lichte en sfeervolle tussenwoning aan Hof te Berkel 18 iets voor jou. De woning biedt een open leefruimte met tuinkamer, drie mogelijke slaapkamers en een tuin op het noorden, ideaal als je comfortabel en centraal wilt wonen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot de meterkast, voorzien van glasvezelaansluiting. In de hal bevindt zich de toiletruimte, met een hangend toilet en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. de vloer bij de tuinkamer), stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De hal leidt naar de open leefruimte, waar de woonkamer en keuken naadloos op elkaar aansluiten. De woonkamer is uitgebouwd met een tuinkamer, waardoor je over extra leefruimte beschikt en een fijne verbinding met de tuin hebt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is er een handige provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer en is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal, met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Deze kamer heeft twee grote ramen en is voorzien van handmatige rolluiken, waardoor er veel lichtinval is. De slaapkamer aan de voorzijde is licht, beschikt over een grote raampartij en kan je gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, ligbad met douchefunctie en hangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of werk-/hobbyruimte, waardoor er in totaal drie mogelijke slaapkamers aanwezig zijn. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een Velux-dakraam met zonnescherm, waardoor er veel daglicht en ventilatie is. In de huidige berekening van de woonoppervlakte is deze gehele verdieping (23 m2) niet meegenomen i.v.m. glasoppervlakte. Uiteraard is deze verdieping uitermate geschikt als leefruimte, slaapkamer of hobbyruimte. Technische ruimte De woning beschikt over een aparte technische ruimte met cv-ketel uit 2013, omvormer voor de 11 zonnepanelen (2016), aansluitingen voor witgoed, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De vloer is afgewerkt met vinyl, onderhoudsvriendelijk en praktisch. Tuin en berging De achtertuin ligt op het noorden, is volledig omheind en biedt veel privacy zonder inkijk. De tuin beschikt over een vrije achterom en een buitenkraan. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer, polycarbonaatplaten, inbouwspots, glazen schuifwanden en een elektrisch screen, waardoor je beschut van de tuin kunt genieten, ook bij zon of lichte regen. De berging is uitgerust met elektra en een elektrisch rolluik voor een extra brede doorgang, ideaal om fietsen, gereedschap of een extra koelkast in te stallen. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met HR++ glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Rolluiken: handmatige rolluiken op de slaapkamer aan de achterzijde • Zonnepanelen: 11 stuks uit 2016 • Parkeren: parkeerplaats aan de achterzijde van de woning, vrij parkeren bij St. Antoniuspark Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.