Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Hof te Berkel 18

5961KX Horst • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Broekhuizen

Photo Gallery

Hof te Berkel 18 Horst
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar je eerste huis, of wil je graag wat kleiner gaan wonen dichtbij alle voorzieningen van Horst? Dan is deze lichte en sfeervolle tussenwoning aan Hof te Berkel 18 iets voor jou. De woning biedt een open leefruimte met tuinkamer, drie mogelijke slaapkamers en een tuin op het noorden, ideaal als je comfortabel en centraal wilt wonen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot de meterkast, voorzien van glasvezelaansluiting. In de hal bevindt zich de toiletruimte, met een hangend toilet en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer en vloerverwarming (m.u.v. de vloer bij de tuinkamer), stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De hal leidt naar de open leefruimte, waar de woonkamer en keuken naadloos op elkaar aansluiten. De woonkamer is uitgebouwd met een tuinkamer, waardoor je over extra leefruimte beschikt en een fijne verbinding met de tuin hebt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is er een handige provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer en is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal, met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Deze kamer heeft twee grote ramen en is voorzien van handmatige rolluiken, waardoor er veel lichtinval is. De slaapkamer aan de voorzijde is licht, beschikt over een grote raampartij en kan je gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, ligbad met douchefunctie en hangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer of werk-/hobbyruimte, waardoor er in totaal drie mogelijke slaapkamers aanwezig zijn. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een Velux-dakraam met zonnescherm, waardoor er veel daglicht en ventilatie is. In de huidige berekening van de woonoppervlakte is deze gehele verdieping (23 m2) niet meegenomen i.v.m. glasoppervlakte. Uiteraard is deze verdieping uitermate geschikt als leefruimte, slaapkamer of hobbyruimte. Technische ruimte De woning beschikt over een aparte technische ruimte met cv-ketel uit 2013, omvormer voor de 11 zonnepanelen (2016), aansluitingen voor witgoed, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De vloer is afgewerkt met vinyl, onderhoudsvriendelijk en praktisch. Tuin en berging De achtertuin ligt op het noorden, is volledig omheind en biedt veel privacy zonder inkijk. De tuin beschikt over een vrije achterom en een buitenkraan. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer, polycarbonaatplaten, inbouwspots, glazen schuifwanden en een elektrisch screen, waardoor je beschut van de tuin kunt genieten, ook bij zon of lichte regen. De berging is uitgerust met elektra en een elektrisch rolluik voor een extra brede doorgang, ideaal om fietsen, gereedschap of een extra koelkast in te stallen. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met HR++ glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Rolluiken: handmatige rolluiken op de slaapkamer aan de achterzijde • Zonnepanelen: 11 stuks uit 2016 • Parkeren: parkeerplaats aan de achterzijde van de woning, vrij parkeren bij St. Antoniuspark Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
116 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.