Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Rietbos 38

5961RB Horst • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Broekhuizen

Galería de fotos

Rietbos 38 Horst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, een heerlijke tuin, een eigen oprit, carport en garage? Dan is deze sfeervolle woning in Horst precies wat je zoekt! De woning is instapklaar, heeft een praktische indeling en ligt in een kindvriendelijke buurt, dicht bij alle voorzieningen die Horst te bieden heeft. Een fijne plek om thuis te komen! Begane grond: Welkom op Rietbos 38! Via de voortuin bereik je de voordeur van deze goed onderhouden woning. Je wordt verwelkomd in een nette entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de straatzijde. De vloer is in zowel de woonkamer als de keuken afgewerkt met een laminaatvloer inclusief vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast, ideaal voor voorraad of het opbergen van spullen. De open keuken grenst aan de eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Direct aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, identiek aan die van de entree. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gerealiseerd en is er een loopdeur naar de achtertuin. Garage: De garage is bereikbaar vanuit de tuin en is voorzien van een kantelpoort. Er is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of bijvoorbeeld een extra koelkast en/of vriezer. Hier hangt de omvormer van de zonnepanelen die gelegen zijn op de garage. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met dakramen en voorzien van zonwering. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, douchecabine en toilet. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier vind je de cv-ketel (bouwjaar 2019) en de omvormer van de zonnepanelen die op de woning gelegen zijn. De zolder is een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen of andere items. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en is volledig omheind. De tuin is ingericht met een terras en een keurig aangelegd gazon, en is onderhoudsvriendelijk opgezet. Een vrije achterom zorgt voor extra gemak. Hier geniet je volop de hele dag van de zon, een ideale plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Deze zeer goed onderhouden woning heeft energielabel B, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas en gedeeltelijk elektrische rolluiken, die niet alleen extra privacy bieden, maar ook bijdragen aan het verminderen van zonlicht en warmte in de zomermaanden. De woning is verder volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie de bijkeuken is gedeeltelijk geïsoleerd. - In totaal zijn er 17 zonnepanelen geïnstalleerd op zowel de woning als de garage. 11 zonnepanelen bevinden zich op het dak van de woning, en er zijn 6 zonnepanelen op het plat dak van de garage geplaatst. De zonnepanelen kunnen automatisch uitgeschakeld worden bij negatieve stroomprijzen. - Het plafond in de bijkeuken is in 2022 voorzien van isolatie (steenwol). - De oprit biedt plaats aan 2 auto's waarvan 1 overdekt onder de carport met inbouwspots. - Voor een virtuele rondleiding kun je de QR-code op pagina 3 scannen met je mobiele telefoon, of je kunt de woning bekijken via onze website en Funda, zodat je deze woning in je eigen tempo kunt ontdekken! Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5961

Mapas de Google

Vista geográfica Horst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

13.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

538

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horst
Año Inhabitantes
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Nivel académico

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.375

Etiqueta B

1.066

Etiqueta D

466

Etiqueta F

341

Etiqueta G

286

Etiqueta E

183

Etiqueta A+

157

Etiqueta A+++

149

Etiqueta A++

86

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horst
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer viviendas in Horst

Ver más viviendas en este lugar.