Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Rietbos 38

5961RB Horst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Rietbos 38 Horst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, een heerlijke tuin, een eigen oprit, carport en garage? Dan is deze sfeervolle woning in Horst precies wat je zoekt! De woning is instapklaar, heeft een praktische indeling en ligt in een kindvriendelijke buurt, dicht bij alle voorzieningen die Horst te bieden heeft. Een fijne plek om thuis te komen! Begane grond: Welkom op Rietbos 38! Via de voortuin bereik je de voordeur van deze goed onderhouden woning. Je wordt verwelkomd in een nette entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de straatzijde. De vloer is in zowel de woonkamer als de keuken afgewerkt met een laminaatvloer inclusief vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast, ideaal voor voorraad of het opbergen van spullen. De open keuken grenst aan de eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Direct aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, identiek aan die van de entree. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gerealiseerd en is er een loopdeur naar de achtertuin. Garage: De garage is bereikbaar vanuit de tuin en is voorzien van een kantelpoort. Er is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of bijvoorbeeld een extra koelkast en/of vriezer. Hier hangt de omvormer van de zonnepanelen die gelegen zijn op de garage. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met dakramen en voorzien van zonwering. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, douchecabine en toilet. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier vind je de cv-ketel (bouwjaar 2019) en de omvormer van de zonnepanelen die op de woning gelegen zijn. De zolder is een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen of andere items. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en is volledig omheind. De tuin is ingericht met een terras en een keurig aangelegd gazon, en is onderhoudsvriendelijk opgezet. Een vrije achterom zorgt voor extra gemak. Hier geniet je volop de hele dag van de zon, een ideale plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Deze zeer goed onderhouden woning heeft energielabel B, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas en gedeeltelijk elektrische rolluiken, die niet alleen extra privacy bieden, maar ook bijdragen aan het verminderen van zonlicht en warmte in de zomermaanden. De woning is verder volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie de bijkeuken is gedeeltelijk geïsoleerd. - In totaal zijn er 17 zonnepanelen geïnstalleerd op zowel de woning als de garage. 11 zonnepanelen bevinden zich op het dak van de woning, en er zijn 6 zonnepanelen op het plat dak van de garage geplaatst. De zonnepanelen kunnen automatisch uitgeschakeld worden bij negatieve stroomprijzen. - Het plafond in de bijkeuken is in 2022 voorzien van isolatie (steenwol). - De oprit biedt plaats aan 2 auto's waarvan 1 overdekt onder de carport met inbouwspots. - Voor een virtuele rondleiding kun je de QR-code op pagina 3 scannen met je mobiele telefoon, of je kunt de woning bekijken via onze website en Funda, zodat je deze woning in je eigen tempo kunt ontdekken! Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.