Inhabitantes
13.460
Último año: 2025
Van Frezinstraat 1
5961SV Horst • Limburg
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 480.230
Precio de compra /m²: € 3.500
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij deze 2-onder-1 kapwoning aan de Van Frezinstraat 1 in Horst. Een uitstekende locatie met een praktische indeling en een overvloed aan ruimte zorgt ervoor dat je hier met het hele gezin prettig kan wonen. De onderhoudsvriendelijke tuin met eigen garage dragen bij aan het comfort van de woning en biedt ook mogelijkheden voor de toekomst! De rustige, kindvriendelijke locatie met voorzieningen op loopafstand zorgen ervoor dat je hier voor de rest van je leven kan blijven wonen. Begane grond Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, vanaf hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer en uitgerust met een hangend toilet en fonteintje. De verrassend ruime en lichte woonkamer is een echte plek voor het hele gezin! Aan de voorzijde kun je heerlijk genieten van de groenstrook aan de overzijde van de straat waardoor je zelf helemaal tot rust komt. Dankzij de vele lichtinval is zowel de zithoek als de eethoek een aangename ruimte om te verblijven. Een royale eettafel waar je samen met het gezin kunt genieten van elkaar of ’s avonds lekker gaat tafelen met familie en/of vrienden, aan ruimte heb je hier geen gebrek. Een handige bergkast zorgt voor praktische bergruimte van dagelijkse spullen. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer (eethoek) waardoor je toch altijd betrokken bent bij de kinderen of gasten aan de eettafel. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een koelkast, combimagnetron en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap aan geïntegreerde apparatuur. De nette tegelvloer zorgt voor praktisch gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die toegang geeft tot de tuin. In een kastenwand zijn aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd, terwijl deze ook een handige bergruimte vormt. 1e Verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop van de woning. Deze geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping. Een vaste trap leid je naar de 2e verdieping die je zal verbazen in ruimte. De master-bedroom, aan de voorzijde, is uitermate geschikt voor een royaal tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De vele raampartijen, met rolluiken, zorgen ervoor dat er altijd voldoende daglicht aanwezig is. De overige slaapkamer op deze verdieping, ook voorzien van een rolluik, is geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, wastafel en een ligbad met douchefunctie. Daarnaast beschikt de ruimte over een designradiator en inbouwspots, welke bijdragen aan het comfort van de woning. Zolder De zolder, bereikbaar middels een vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Ben jij een echte thuiswerker? Geen probleem, dankzij het grote Velux-dakraam creëer je hier ook zomaar het ultieme thuiskantoor. Verder zijn hier de CV-ketel (2018), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box gepositioneerd. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuiden, is momenteel volledig beklinkerd en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne plek om in de zomer te genieten van de zon en rust. Het tuinhuis aan de achterzijde zorgt voor ideale ruimte voor het bergen van tuinspullen en overige artikelen. Wil jij graag een gazon met plantenborders, een vijver aanleggen en/of aan boom planten, de tuin is volledig naar eigen smaak in te richten dankzij de vele mogelijkheden. Tot slot beschikt de woning over een eigen ruime garage aan de achterzijde, geschikt voor het stallen van fietsen en de auto. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: uitgerust met houten kozijnen met een mix van dubbel- en HR++ glas. De begane grond kent dubbele beglazing terwijl de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van HR++ glas. Het kozijn van de toiletruimte en enkele bovenlichten zijn van enkel glas. • Rolluiken: de woning beschikt over rolluiken (handmatig en elektrisch bedienbaar) • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Zonnepanelen: in 2022 zijn er maar liefst 6 zonnepanelen geplaatst • Parkeren: in de garage of vrij parkeren in de straat Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!
Hipoteca berekenen
€ 469.000
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230
2,78%
Anualmente
%
€ 23.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 469.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Contenido
- 483 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Horst
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Horst
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horst. En 2025 había 13.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.
Promedio WOZ
EUR 361.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
538
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.085 |
| 2022 | 13.215 |
| 2023 | 13.365 |
| 2024 | 13.370 |
| 2025 | 13.460 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 330.000 |
| 2025 | EUR 361.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.465
0-15: 1.760
15-25: 1.455
25-45: 3.160
45-65: 3.625
Nivel académico
Hoger
2.970
Praktisch
2.670
Middelbaar
4.390
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.255
Nederland
11.330
Buiten Europa
875
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.090
Appartementen
1.395
Tussenwoningen
1.801
Vrijstaande woningen
1.389
Twee-onder-één-kap woningen
684
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
103
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
322
1950 tot 1970
1.316
1970 tot 1980
951
1980 tot 1990
819
1990 tot 2000
746
2000 tot 2010
520
2010 tot 2020
494
2020 en later
241
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.000
Etiqueta C
1.375
Etiqueta B
1.066
Etiqueta D
466
Etiqueta F
341
Etiqueta G
286
Etiqueta E
183
Etiqueta A+
157
Etiqueta A+++
149
Etiqueta A++
86
Etiqueta A++++
84
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.040 |
| 2021 | 1.450 | 3.060 |
| 2022 | 1.120 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.760 |
| 2024 | 880 | 2.820 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.160
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.030
Actividad empresarial en Horst (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Número total de establecimientos empresariales: 1.570
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 56 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 67 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horst.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Horst
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Horst?
Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Horst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?
In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.
Meer viviendas in Horst
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nieuwstraat 24
5961HD Horst
€ 375.000 k.k.
€ 2.976/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middelijk 30
5961EL Horst
€ 359.000 k.k.
€ 2.546/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Sonsveldstraat 7
5961SJ Horst
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 239 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Veld-Oostenrijk 189
Horst
€ 695.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Disselhof 21
5961KT Horst
€ 447.500 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gastendonkstraat 7
5961JW Horst
€ 675.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 585 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Pelslap 36
5961LN Horst
€ 459.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herstraat 60 a
5961GK Horst
€ 775.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 865 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
