Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Geiserwater 7

3991HK Houten • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.837

Galería de fotos

Geiserwater 7 Houten
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Om maar gelijk met de deur in huis te vallen; wat heeft dit huis je veel te bieden! En dan hebben wij het niet alleen over het aantal vierkante meters, de fraaie ligging en het moderne afwerkingsniveau! Je hebt nu de ultieme kans om de recentelijk gerenoveerde tussenwoning in de mooie waterrijke rustige wijk "het Water" te bemachtigen! Deze moderne woning heeft je veel te bieden. Ben je dus op zoek naar een instap klaar gezinshuis? En wil je - in alle privacy - heerlijk van de zon genieten in de diepe tuin? Is het jouw droom om te parkeren op eigen terrein om thuis te komen in een super fijne woning met een unieke ligging? En is wonen in de geliefde wijk “het Water” altijd al je ultieme wens? Dan is GEISERWATER 7 ECHT JOUW NIEUWE PLEK! 5x GEEN PLEK ZOALS GEISERWATER 7 IN HOUTEN: - ruime recentelijk gerenoveerde woning; - vrije ligging aan waterpartij; - parkeren op eigen terrein; - 4 ruime slaapkamers; - dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Is Geiserwater 7 JOUW NIEUWE PLEK? Wij nemen je alvast mee door de woning voor een eerste indruk. Het begint al bij de ligging. De woning is gelegen aan waterpartij met vrij uitzicht in een rustige straat. De wijk is ruim opgezet, groen en kent vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Eenmaal bij de voordeur gekomen, kom je binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe nis en een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De brede, lichte woonkamer is een fijne plek om te vertoeven en te genieten van het mooie uitzicht op de tuin! De woonkamer is bereikbaar middels een moderne glasdeur en heeft een trapkast en een grote glazen pui aan de achterzijde met openslaande deuren waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken welke is uitgevoerd met een houten berging en een achterom uitkomend op je eigen parkeerplaats. Voor zowel de zonaanbidder als degene die in de schaduw wil zitten is de achtertuin een heerlijke plek om te ontspannen! Aan de voorzijde van de woning vind je de open keukenruimte welke is ingericht met een op maat gemaakte luxe keukenopstelling met een wandmeubel waardoor er veel kastruimte is ontstaan. De keuken is ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur alsmede een stenen werkblad. Deze gehele verdieping is voorzien van een in visgraat gelegde PVC vloer. Maar er is nog meer! Op de 1e verdieping vind je 3 lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte gerealiseerd. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel spiegel met verlichting alsmede een wand closet. De 2e verdieping is ruim en praktisch ingedeeld. Deze verdieping is ingericht met de 4e ruime slaapkamer met dakraam. De voorzolder heeft de aansluitingen voor de was apparatuur en hier bevindt zich ook de c.v. ketel. Het realiseren van een 5e slaapkamer is mogelijk. Verder heeft deze verdieping veel bergruimte. Kortom een gerenoveerde gezinswoning met strak gestuukte muren, een zonnige tuin, parkeren op eigen terrein en op een fantastisch plek aan het water! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op we laten je deze modern afgewerkte woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.