Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Kantmos 47

3994KG Houten • Utrecht

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.640

Galería de fotos

Kantmos 47 Houten
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met allure, ruimte en een fenomenaal uitzicht over de landerijen richting ’t Goy. Deze uitermate royale halfvrijstaande villa combineert de grandeur van een klassiek herenhuis met het comfort en de luxe van hoogwaardige nieuwbouw. Een woning waar sfeer, stijl en leefkwaliteit naadloos samenkomen. Vanaf het eerste moment valt de indrukwekkende uitstraling op. Het hoge plafond van maar liefst drie meter op de begane grond creëert een ongekend gevoel van ruimte en elegantie. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met het groene, weidse buitenleven. Hier geniet je ieder seizoen van een steeds veranderend panorama. De woning is tot in detail verzorgd en perfect onderhouden. De stijlvolle afwerking, moderne materialen en luxe voorzieningen maken dit huis instapklaar op het hoogste niveau. Met een woonoppervlakte van maar liefst 236 m², 6 royale kamers, twee luxe badkamers, een grote garage met elektrische deur, eigen oprit en meerdere buitenruimtes biedt deze woning uitzonderlijk veel comfort voor gezinnen en liefhebbers van royaal wonen. LOCATIE De geliefde wijk “Het Mos” kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving. Recreëren kan bij De Rietplas en winkelcentrum Castellum met NS-station ligt om de hoek. Deze woning ligt aan de rand van de wijk, met alle voordelen en daarnaast het prachtige uitzicht over het buitengebied. Houten staat bekend om haar uitstekende woonkwaliteit, centrale ligging en groene karakter. Aan de rand van Utrecht woon je hier in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels, horeca en twee NS-stations bevinden zich op korte afstand. INDELING Oprit met 2 praktische bergingskasten en toegang naar de garage. Begane grond: Entree in de royale hal met statig trappenhuis, toegang naar garage, kelder, moderne toiletruimte en meterkast. De imposante stalen deur met glas uitgevoerd tot aan het plafond, leidt naar de indrukwekkend ruime en bijzonder sfeervolle living. Een fraaie massief eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een elegante gashaard geven het geheel een warme, luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich naast de riante zitkamer een charmante erker en een schuifpui naar het extra terras met vrij uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde vormt de riante woonkeuken het hart van het huis. Deze luxe keuken (2018) is een droom voor iedere kookliefhebber en voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder een composiet werkblad, XL koelkast met vriezer en wijnkoeler, Quooker, ATAG kookplaat met wokfunctie, combioven en een royaal eiland met bar. De woonkeuken vormt een fijne centrale plek voor koken, dineren en lange avonden met familie en vrienden. Via de schuifpui bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het westen. Hier geniet je tot laat in de avond van de zon, terwijl de sfeervolle overkapping, met houtkachel, een heerlijke plek biedt voor lange zomeravonden. Ook de verdiepingen ademen ruimte en luxe. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers en een prachtige 5e kamer ingericht als inloopkast met glazen wand. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor andere functies, zoals een prettige studeerkamer of ruimte voor de kids. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Ook de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje zijn stijlvol afgewerkt met modern beton ciré en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Verder vind je veel bergruimte in trapkast. 2e etage: De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met een royale slaapkamer, tweede badkamer met toilet, douche en wastafel, praktische wasruimte, aparte technische ruimte en toegang tot het grote dakterras. Een exclusieve plek om in alle rust te genieten van de zon en het weidse uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele kelder met stahoogte, ideaal als opslagruimte, gym, wijnkelder of hobbyruimte. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand. De woning beschikt over energielabel A en 11 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstbestendige leefomgeving. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: - Bouwjaar 2001; - Woonoppervlakte ca. 236 m²; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen; - Grote garage met elektrische deur; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - 2 luxe badkamers; - Multifunctionele kelder met stahoogte; - Fraai aangelegde tuin op het westen met overkapping; - Extra terras aan de voorzijde met vrij uitzicht; - Groot dakterras op de tweede verdieping; - Perfect onderhouden en instapklaar.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
1021 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.