Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Prins Hendrikweg 19

3991BS Houten • Utrecht

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.009

Galería de fotos

Prins Hendrikweg 19 Houten
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle 2-onder-1-kap semi-bungalow met garage, voortuin met oprit en besloten achtertuin met veel privacy. De woning is geheel geïsoleerd, is voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt over een energie A-label. Deze voormalige notariswoning uit 1965 is een woning met geschiedenis. In 2015 hebben de huidige bewoners samen met de buren het geheel omgetoverd tot 2 fraaie, comfortabele gezinswoningen. Hierbij is het karakter van de woning in ere bewaard gebleven. Laat je verrassen door de ruimte en het licht die deze bijzondere woning te bieden heeft. LIGGING De ligging is fantastisch op één van de meest geliefde plekjes van het Oude Dorp in Houten, om de hoek van het historische dorpscentrum. De woning ligt aan de groene en rustige Prins Hendrikweg. Hier geniet je van rust, privacy en een prettige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen van Houten op korte afstand liggen. Ook winkelcentrum Het Rond ligt op loopafstand. Hier vind je het NS-station Houten, bioscoop Cinelounge en theater De Slinger. Met de trein sta je binnen 8 minuten in het centrum van Utrecht. Daarnaast is er een uitstekende ontsluiting naar de A27, A12 en A2. Scholen, BSO en diverse speelveldjes liggen in de directe omgeving. Bovendien biedt de groene omgeving volop mogelijkheden voor een wandeling of fietstocht. Houten staat bekend als een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen. Kinderen hebben hier volop ruimte om veilig buiten te spelen en voor volwassenen is er een breed aanbod aan sport, cultuur en horeca. INDELING Naast de leuk aangelegde voortuin met een eigen beschut terras, de oprit voor meerdere auto's. Garage voorzien van veel ruimte en een elektrische deur, waar gemakkelijk een auto kan worden geparkeerd. Daarnaast is er ruimte genoeg voor fietsen en berging. Eigen toegang tot de achtertuin. Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte en heeft openslaande deuren naar de tuin. De ruime uitgebouwde keuken (circa 5 m² extra) is praktisch ingedeeld met een neutrale, luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur en heeft een prettige verbinding met de hal, eetkamer en tuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie kamers, waarvan twee met eigen balkon. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. TUIN De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere fijne zitplekken. Daarnaast kun je heerlijk relaxen onder de sfeervolle veranda. Dankzij de ligging tussen bungalows geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht rondom. BIJZONDERHEDEN - Praktische indeling met goed bruikbare ruimtes - Alarminstallatie aanwezig - Keuken uitgebouwd met circa 5 m². De woning is in 2015 grotendeels gerenoveerd, waarbij onder andere het volgende is uitgevoerd: - Vernieuwing NUTS-voorzieningen, meterkast en CV-installatie - Vloer- en spouwmuurisolatie - Nieuwe kozijnen met dubbel glas en ventilatieroosters - Gevelreiniging, voegwerk en impregneren - Nieuwe keuken en badkamer - Tuin opnieuw aangelegd met bestrating, heggen en bomen - Daarnaast zijn in 2021 tien zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel A. GOED TE WETEN Voorbereiding aanwezig voor uitbouw aan de zijkant / gelijkvloers wonen. Kortom: een charmante woning met karakter, ruimte en privacy op een van de mooiste plekjes van Houten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3991

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.