Aller directement au contenu
Logo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Prins Hendrikweg 19

3991BS Houten • Utrecht

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 7.009

Galerie de photos

Prins Hendrikweg 19 Houten
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle 2-onder-1-kap semi-bungalow met garage, voortuin met oprit en besloten achtertuin met veel privacy. De woning is geheel geïsoleerd, is voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt over een energie A-label. Deze voormalige notariswoning uit 1965 is een woning met geschiedenis. In 2015 hebben de huidige bewoners samen met de buren het geheel omgetoverd tot 2 fraaie, comfortabele gezinswoningen. Hierbij is het karakter van de woning in ere bewaard gebleven. Laat je verrassen door de ruimte en het licht die deze bijzondere woning te bieden heeft. LIGGING De ligging is fantastisch op één van de meest geliefde plekjes van het Oude Dorp in Houten, om de hoek van het historische dorpscentrum. De woning ligt aan de groene en rustige Prins Hendrikweg. Hier geniet je van rust, privacy en een prettige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen van Houten op korte afstand liggen. Ook winkelcentrum Het Rond ligt op loopafstand. Hier vind je het NS-station Houten, bioscoop Cinelounge en theater De Slinger. Met de trein sta je binnen 8 minuten in het centrum van Utrecht. Daarnaast is er een uitstekende ontsluiting naar de A27, A12 en A2. Scholen, BSO en diverse speelveldjes liggen in de directe omgeving. Bovendien biedt de groene omgeving volop mogelijkheden voor een wandeling of fietstocht. Houten staat bekend als een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen. Kinderen hebben hier volop ruimte om veilig buiten te spelen en voor volwassenen is er een breed aanbod aan sport, cultuur en horeca. INDELING Naast de leuk aangelegde voortuin met een eigen beschut terras, de oprit voor meerdere auto's. Garage voorzien van veel ruimte en een elektrische deur, waar gemakkelijk een auto kan worden geparkeerd. Daarnaast is er ruimte genoeg voor fietsen en berging. Eigen toegang tot de achtertuin. Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte en heeft openslaande deuren naar de tuin. De ruime uitgebouwde keuken (circa 5 m² extra) is praktisch ingedeeld met een neutrale, luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur en heeft een prettige verbinding met de hal, eetkamer en tuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie kamers, waarvan twee met eigen balkon. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. TUIN De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere fijne zitplekken. Daarnaast kun je heerlijk relaxen onder de sfeervolle veranda. Dankzij de ligging tussen bungalows geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht rondom. BIJZONDERHEDEN - Praktische indeling met goed bruikbare ruimtes - Alarminstallatie aanwezig - Keuken uitgebouwd met circa 5 m². De woning is in 2015 grotendeels gerenoveerd, waarbij onder andere het volgende is uitgevoerd: - Vernieuwing NUTS-voorzieningen, meterkast en CV-installatie - Vloer- en spouwmuurisolatie - Nieuwe kozijnen met dubbel glas en ventilatieroosters - Gevelreiniging, voegwerk en impregneren - Nieuwe keuken en badkamer - Tuin opnieuw aangelegd met bestrating, heggen en bomen - Daarnaast zijn in 2021 tien zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over energielabel A. GOED TE WETEN Voorbereiding aanwezig voor uitbouw aan de zijkant / gelijkvloers wonen. Kortom: een charmante woning met karakter, ruimte en privacy op een van de mooiste plekjes van Houten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3991

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.