Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Bakker

Duinweg 24

1789AS Huisduinen • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.314

Galería de fotos

Duinweg 24 Huisduinen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen vlakbij zee – Vrijstaande woning op unieke locatie in Huisduinen Duinweg 24, 1789 AS Huisduinen Woonoppervlakte: 197 m² | Perceel: 1.385 m² | Energielabel: D Richtprijs: € 850.000,- k.k. Op een werkelijk unieke plek, direct grenzend aan de prachtige Grafelijkheidsduinen, staat deze royale vrijstaande woning aan de Duinweg 24. Rust, ruimte en natuur komen hier samen – met het strand en de zee op loopafstand, midden in het charmante kustdorp Huisduinen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 197 m² en een perceel van 1.385 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op comfort. De lichte woonkamer, met zijn royale raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving en zorgt voor een aangename sfeer in huis. De Zeyko keuken is degelijk en functioneel; hoewel de kleurstelling enigszins gedateerd is, vormt dit juist een mooie kans om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren. In het algemeen geldt dat de woning op onderdelen enige modernisering kan gebruiken – met veel potentie om het geheel te personaliseren. Indeling en kenmerken: Vrijstaande woning op royaal perceel van 1.385 m² Lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en fraai uitzicht Zeyko keuken – solide kwaliteit Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig Meerdere (slaap)kamers op de verdieping, geschikt voor gezin of gasten Fraai aangelegde tuin, direct grenzend aan de Grafelijkheidsduinen Garage en parkeren op eigen terrein Gelegen aan een relatief rustige weg Energielabel D Woning met karakter en ruimte, klaar om te moderniseren naar eigen wens Een huis als dit – met zoveel leefruimte, een fantastische ligging aan de duinen en het strand om de hoek – is zeldzaam. Ideaal voor wie wil wonen in de luwte van de natuur, met de stadse voorzieningen van Den Helder binnen handbereik. Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
1385 m²
Contenido
874 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1789

Mapas de Google

Ubicación de Huisduinen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Huisduinen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huisduinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huisduinen. En 2025 había 595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 541.000.

Inhabitantes

595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 541.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huisduinen
Año Inhabitantes
2021 600
2022 595
2023 610
2024 585
2025 595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huisduinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 511.000
2025 EUR 541.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 205 0-15: 65 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

520

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 28
Appartementen 48
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 68

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 37
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

74

Etiqueta G

66

Etiqueta C

59

Etiqueta F

47

Etiqueta B

26

Etiqueta E

15

Etiqueta D

13

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huisduinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 2.900
2021 1.750 3.120
2022 1.370 2.910
2023 1.160 2.720
2024 1.130 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.600

Actividad empresarial en Huisduinen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huisduinen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huisduinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huisduinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huisduinen?

Huisduinen telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen is in 2025 circa € 541.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huisduinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huisduinen?

In Huisduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer viviendas in Huisduinen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.