Résidents
595
Dernière année: 2025
Duinweg 24
1789AS Huisduinen • Noord-Holland
Vendu
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 4.314
Galerie de photos
Description
Wonen vlakbij zee – Vrijstaande woning op unieke locatie in Huisduinen Duinweg 24, 1789 AS Huisduinen Woonoppervlakte: 197 m² | Perceel: 1.385 m² | Energielabel: D Richtprijs: € 850.000,- k.k. Op een werkelijk unieke plek, direct grenzend aan de prachtige Grafelijkheidsduinen, staat deze royale vrijstaande woning aan de Duinweg 24. Rust, ruimte en natuur komen hier samen – met het strand en de zee op loopafstand, midden in het charmante kustdorp Huisduinen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 197 m² en een perceel van 1.385 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op comfort. De lichte woonkamer, met zijn royale raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving en zorgt voor een aangename sfeer in huis. De Zeyko keuken is degelijk en functioneel; hoewel de kleurstelling enigszins gedateerd is, vormt dit juist een mooie kans om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren. In het algemeen geldt dat de woning op onderdelen enige modernisering kan gebruiken – met veel potentie om het geheel te personaliseren. Indeling en kenmerken: Vrijstaande woning op royaal perceel van 1.385 m² Lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en fraai uitzicht Zeyko keuken – solide kwaliteit Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig Meerdere (slaap)kamers op de verdieping, geschikt voor gezin of gasten Fraai aangelegde tuin, direct grenzend aan de Grafelijkheidsduinen Garage en parkeren op eigen terrein Gelegen aan een relatief rustige weg Energielabel D Woning met karakter en ruimte, klaar om te moderniseren naar eigen wens Een huis als dit – met zoveel leefruimte, een fantastische ligging aan de duinen en het strand om de hoek – is zeldzaam. Ideaal voor wie wil wonen in de luwte van de natuur, met de stadse voorzieningen van Den Helder binnen handbereik. Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
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€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 1385 m²
- Contenu
- 874 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Huisduinen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Huisduinen
Chiffres de logement et de quartier dans Huisduinen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huisduinen. En 2025 étaient 595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 541.000.
Moyenne WOZ
EUR 541.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
33
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 585 |
| 2025 | 595 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 511.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 205
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
520
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
28
Appartementen
48
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
68
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
74
Étiquette G
66
Étiquette C
59
Étiquette F
47
Étiquette B
26
Étiquette E
15
Étiquette D
13
Étiquette A+
3
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.900 |
| 2021 | 1.750 | 3.120 |
| 2022 | 1.370 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.720 |
| 2024 | 1.130 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.600
Activité dans Huisduinen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huisduinen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huisduinen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huisduinen?
Huisduinen telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen ligt rond € 42.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huisduinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huisduinen?
In Huisduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
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