Residents
595
Last year: 2025
Duinweg 24
1789AS Huisduinen • Noord-Holland
Sold
€ 850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 868.850
Purchase price /m²: € 4.314
Photo Gallery
Description
Wonen vlakbij zee – Vrijstaande woning op unieke locatie in Huisduinen Duinweg 24, 1789 AS Huisduinen Woonoppervlakte: 197 m² | Perceel: 1.385 m² | Energielabel: D Richtprijs: € 850.000,- k.k. Op een werkelijk unieke plek, direct grenzend aan de prachtige Grafelijkheidsduinen, staat deze royale vrijstaande woning aan de Duinweg 24. Rust, ruimte en natuur komen hier samen – met het strand en de zee op loopafstand, midden in het charmante kustdorp Huisduinen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 197 m² en een perceel van 1.385 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op comfort. De lichte woonkamer, met zijn royale raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving en zorgt voor een aangename sfeer in huis. De Zeyko keuken is degelijk en functioneel; hoewel de kleurstelling enigszins gedateerd is, vormt dit juist een mooie kans om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren. In het algemeen geldt dat de woning op onderdelen enige modernisering kan gebruiken – met veel potentie om het geheel te personaliseren. Indeling en kenmerken: Vrijstaande woning op royaal perceel van 1.385 m² Lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en fraai uitzicht Zeyko keuken – solide kwaliteit Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig Meerdere (slaap)kamers op de verdieping, geschikt voor gezin of gasten Fraai aangelegde tuin, direct grenzend aan de Grafelijkheidsduinen Garage en parkeren op eigen terrein Gelegen aan een relatief rustige weg Energielabel D Woning met karakter en ruimte, klaar om te moderniseren naar eigen wens Een huis als dit – met zoveel leefruimte, een fantastische ligging aan de duinen en het strand om de hoek – is zeldzaam. Ideaal voor wie wil wonen in de luwte van de natuur, met de stadse voorzieningen van Den Helder binnen handbereik. Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Mortgage berekenen
€ 850.000
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 868.850
3,04%
Yearly
%
€ 42.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 850.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 197 m²
- Land area
- 1385 m²
- Content
- 874 m³
- Other enclosed space
- 39 m²
- Building bound outdoor space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-06-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Huisduinen
Discover where agents are active in Huisduinen
Residential and neighborhood statistics in Huisduinen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huisduinen. In 2025 were there 595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 541.000.
Average WOZ
EUR 541.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
33
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 585 |
| 2025 | 595 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 511.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 205
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 175
Education level
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
520
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
28
Appartementen
48
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
68
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
74
Label G
66
Label C
59
Label F
47
Label B
26
Label E
15
Label D
13
Label A+
3
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.900 |
| 2021 | 1.750 | 3.120 |
| 2022 | 1.370 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.720 |
| 2024 | 1.130 | 2.880 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 610 • Electricity: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.600
Business activity in Huisduinen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huisduinen.
Frequently asked questions about living in Huisduinen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Huisduinen?
Huisduinen telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen ligt rond € 42.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huisduinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huisduinen?
In Huisduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
Meer houses in Huisduinen
View more homes in this location.
-
- Sold
Badhuisstraat 80
1789AL Huisduinen
€ 760.000 k.k.
€ 5.067/m²
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 466 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tillenhof 6
1789AW Huisduinen
€ 465.000 k.k.
€ 4.227/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Rembrandtstraat 20
1789AG Huisduinen
€ 675.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 397 m²
- Bedrooms
- 4
