Ir directamente al contenido
Logotipo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dokter Leo van der Laanstraat 42

6851SE Huissen • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.535

Galería de fotos

Dokter Leo van der Laanstraat 42 Huissen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Dokter Leo van der Laanstraat 42 in Huissen: een vrijwel nieuwe, instapklare tussenwoning waar je zo je meubels neerzet en direct kunt genieten. Deze moderne woning uit 2024 combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een manier die je maar zelden tegenkomt in deze prijsklasse. En juist dát maakt deze woning extra interessant: jonge, energiezuinige woningen als deze zijn schaars! Hier krijg je bij binnenkomst direct het thuisgevoel. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor extra leefruimte, een prettige sfeer en een fijne verbinding met de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur waarmee je de lekkerste gerechten kunt maken. Ook op het gebied van comfort zit je hier helemaal goed. Dankzij het energielabel A++++, de warmtepomp én de vloerverwarming op alle verdiepingen woon je hier niet alleen gasloos, maar ook uiterst comfortabel. Dus helemaal klaar voor de toekomst, inclusief lage energielasten! De woning is hoogwaardig afgewerkt met o.a. pvc vloeren op elke verdieping. De moderne badkamer beschikt over een douche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Het sanitair is daarnaast uitgevoerd in neutrale kleurstellingen waardoor het geheel een rustige en tijdloze uitstraling heeft. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers; de mogelijkheid is aanwezig om op de 2e verdieping een derde (slaap)kamer te realiseren. Buiten wacht nog een heerlijke verrassing: de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. Met een diepte van circa 11 meter geniet je hier volop van zon, rust en privacy. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een houten berging. De ligging maakt het fraaie plaatje compleet. De woning staat aan een rustige straat met een brede groenstrook aan de voorzijde én een prettige doorkijk aan de achterzijde tussen de bebouwing door. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum van Huissen. Ben je op zoek naar een moderne, duurzame én instapklare woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak daarom een afspraak voor een bezichtiging en kom met eigen ogen zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. Ontdek vooraf nog veel meer over deze woning op de unieke website (dokterleovanderlaanstraat42.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer heeft een in visgraat motief gelegde pvc vloer, een provisiekast, trapopgang naar de verdieping en een deur naar de tuin. De straatgerichte keuken heeft een hoekopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop, badkamer met een douche, 2e wandcloset en wastafelmeubel, 2 slaapkamers van 13m² en 11m². Vaste trap naar de 2e Verdieping: Zolderberging met een dakraam, aansluiting voor de wasmachine en een afgesloten ruimte met o.a. de warmtepomp. Aanvullende informatie: - Volledig voorzien van isolerende HR++ beglazing; - Hoogwaardige dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; - Zonnepanelen (6x).

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.