Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Gochsestraat 19

6851JD Huissen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Witjes Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.483

Galería de fotos

Gochsestraat 19 Huissen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verzorgde tussenwoning uit 2001 is een ideale gezinswoning en biedt volop ruimte en wooncomfort. De woning is volledig instapklaar, smaakvol afgewerkt en beschikt over een nette keuken en een stijlvolle badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de multifunctionele zolder kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een vrijstaande stenen berging. Een heerlijk huis waar je zonder klussen direct kunt intrekken en kunt genieten van prettig wonen. Ligging De woning is gunstig gesitueerd en ligt op loopafstand van bushaltes, een basisschool, een supermarkt en diverse (sport)verenigingen. Het gezellige stadscentrum van Huissen met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen bevindt zich in de directe nabijheid. Ook de buursteden Arnhem en Nijmegen zijn zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12, A15, A50 en A325 eenvoudig aan te rijden. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de royale hal, waar voldoende plaats is voor een garderobe en een zitbankje. Vanuit hier heb je toegang tot het stijlvolle toilet met hoekfontein en de meterkast. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel en is ingericht met een lichte laminaatvloer. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, uitgevoerd in mat witte kasten gecombineerd met een houtlook werkblad. De keuken is praktisch ingedeeld, biedt volop werk- en kastruimte en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers, die allen zijn voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer is daarnaast uitgerust met een hor voor extra comfort. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd. De ruimte is afgewerkt met tegels in beige tinten en marmerlook en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met marmeren blad. De koperkleurige kranen en vloerverwarming maken het geheel compleet en zorgen voor een hoogwaardige uitstraling. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Achter de keurig afgewerkte knieschotten bevindt zich volop praktische bergruimte. Daarnaast is er een separate bergkast met de cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt, 2021, eigendom) en het WTW-systeem. Ook is deze verdieping ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, die hier netjes kunnen worden geplaatst. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en is ingericht met bestrating en een aantal bloemperken. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming. Bijzonderheden Deze woning, gebouwd in 2001, verkeert in een verzorgde en instapklare staat en is met oog voor detail afgewerkt. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A biedt de woning een prettig woonklimaat en een efficiënt energieverbruik. De woning is uitgerust met HR++ beglazing; het dakraam op zolder is voorzien van dubbelglas. Het balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) draagt bij aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over vloerverwarming op warm water. Daarnaast zijn de houten kozijnen aan de voorzijde van de woning in 2022 opnieuw geschilderd. Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m² Externe bergruimte: 10 m² Inhoud woning: ca. 425 m³ Perceeloppervlakte: 119 m² Vraagprijs: € 425.00,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Intergas Kombi Compact HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.