Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Gochsestraat 19

6851JD Huissen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Witjes Makelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.483

Photo Gallery

Gochsestraat 19 Huissen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze verzorgde tussenwoning uit 2001 is een ideale gezinswoning en biedt volop ruimte en wooncomfort. De woning is volledig instapklaar, smaakvol afgewerkt en beschikt over een nette keuken en een stijlvolle badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de multifunctionele zolder kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een vrijstaande stenen berging. Een heerlijk huis waar je zonder klussen direct kunt intrekken en kunt genieten van prettig wonen. Ligging De woning is gunstig gesitueerd en ligt op loopafstand van bushaltes, een basisschool, een supermarkt en diverse (sport)verenigingen. Het gezellige stadscentrum van Huissen met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen bevindt zich in de directe nabijheid. Ook de buursteden Arnhem en Nijmegen zijn zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12, A15, A50 en A325 eenvoudig aan te rijden. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de royale hal, waar voldoende plaats is voor een garderobe en een zitbankje. Vanuit hier heb je toegang tot het stijlvolle toilet met hoekfontein en de meterkast. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel en is ingericht met een lichte laminaatvloer. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, uitgevoerd in mat witte kasten gecombineerd met een houtlook werkblad. De keuken is praktisch ingedeeld, biedt volop werk- en kastruimte en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers, die allen zijn voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer is daarnaast uitgerust met een hor voor extra comfort. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd. De ruimte is afgewerkt met tegels in beige tinten en marmerlook en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met marmeren blad. De koperkleurige kranen en vloerverwarming maken het geheel compleet en zorgen voor een hoogwaardige uitstraling. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Achter de keurig afgewerkte knieschotten bevindt zich volop praktische bergruimte. Daarnaast is er een separate bergkast met de cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt, 2021, eigendom) en het WTW-systeem. Ook is deze verdieping ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, die hier netjes kunnen worden geplaatst. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten en is ingericht met bestrating en een aantal bloemperken. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming. Bijzonderheden Deze woning, gebouwd in 2001, verkeert in een verzorgde en instapklare staat en is met oog voor detail afgewerkt. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A biedt de woning een prettig woonklimaat en een efficiënt energieverbruik. De woning is uitgerust met HR++ beglazing; het dakraam op zolder is voorzien van dubbelglas. Het balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) draagt bij aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over vloerverwarming op warm water. Daarnaast zijn de houten kozijnen aan de voorzijde van de woning in 2022 opnieuw geschilderd. Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m² Externe bergruimte: 10 m² Inhoud woning: ca. 425 m³ Perceeloppervlakte: 119 m² Vraagprijs: € 425.00,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
119 m²
Content
425 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Intergas Kombi Compact HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6851

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.