Ir directamente al contenido
Logotipo de Arns & de Leeuw Makelaars

Hazelaarstraat 1

6851HG Huissen • Gelderland

Bajo precio

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.088

Galería de fotos

Hazelaarstraat 1 Huissen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze in 2022 volledig gerenoveerde, uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige tuin is tot in detail verzorgd. Met een luxe woonkeuken, een prachtige badkamer, meerdere ruime slaapkamers en multifunctionele ruimtes is dit een woning waar woonkwaliteit en comfort naar voren komen. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de hoogwaardige afwerking op: een strakke visgraatvloer, moderne kleuren en een luxe toiletruimte met design sanitair. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker met zowel kokend, bruisend én gefilterd koud water, een kookplaat, afzuiging, koelkast en vriezer, een stoomoven, een combi oven-magnetron en een wijnkoeler. Naast dit alles is er nog voldoende ruimte over voor een gezellige zithoek. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen, schuifpui en drie lichtkoepels. Hier geniet je van een fijne verbinding met de tuin en een sfeervolle zithoek met sierhaard. Daarnaast beschikt de woning via de ruime inpandige garage over een praktische wasruimte, welke beiden tot in de puntjes zijn afgewerkt. Achter deze garage en wasruimte bevindt zich een multifunctionele ruimte welke ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek, speelkamer of extra slaapkamer en biedt volop flexibiliteit in gebruik, mede door de openslaande deuren met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich slaapkamers, een airco en een absoluut hoogtepunt van de woning: de luxe badkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels, een dubbel wastafelmeubel, bubbelbad, inloopdouche met regendouche en een strak design. Een ruimte die aanvoelt als méér dan een badkamer. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een inloopkast. Het geheel heeft een rustige, luxe uitstraling. Tevens is er een tweede kamer op deze verdieping die perfect geschikt is als (kinder)slaapkamer of werkkamer. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt nog eens extra ruimte met meerdere (slaap)mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling en het daglicht is dit een volwaardige verdieping, ideaal voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Ook is de zolder voorzien van voldoende opbergmogelijkheden in de garderobe en achter het schot. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Locatie De woning is gelegen in de wijk Het Zand, een fijne plek voor o.a. gezinnen. De school en een leuke speeltuin bevinden zich op loopafstand. Ook zijn bijvoorbeeld de supermarkt, voetbalvelden en het centrum lopend te bereiken. De uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Instapklare, luxe afgewerkte woning • Meerdere design binnendeuren • Uitgebouwd met veel lichtinval • Hoogwaardige woonkeuken met kookeiland (2022) • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche (2022) • Camera- en alarminstallatie (2022) • 12 zonnepanelen (2022) • Vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer • Screens aan voorzijde woning op de begane grond • Elektrische rolluiken op de eerste verdieping • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Meerdere ruime slaapkamers • Airco aanwezig op de eerste verdieping • Praktische wasruimte en garage • Extra afzuiging in garage • Wasbak met koud en warm water • Energielabel A • Ruime oprit met parkeergelegenheid • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Ben je op zoek naar een instapklare woning waar alles al aan klopt en waar je direct in kunt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Daykin Tzerra 35 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.