Ir directamente al contenido
Logotipo de Heldr. Makelaardij B.V.

Keurvorstsingel 1

6852AB Huissen • Gelderland

Vendido

€ 534.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 546.530

Precio de compra /m²: € 4.603

Galería de fotos

Keurvorstsingel 1 Huissen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 2 woorden samengevat: strak en duurzaam! Deze prachtige lichte hoekwoning met serre ligt op steenworp afstand van het centrum van Huissen in een verkeersluwe deelwijk aan het begin van de Loovelden. De woning is gebouwd in 2010 en daarom al volledig geisoleerd. De laatste jaren zijn er zonnepanelen, een warmtepomp en airco geplaatst waarmee de duurzaamheid zelfs nog op een hoger niveau is komen te liggen (dit is nog niet in het energielabel verwerkt). Visueel heeft de woning eveneens een metamarfose ondergaan, vanaf binnenkomst vallen de fraaie (visgraat) vloer met vloerverwarming, de strakke binnendeuren en de strakke wanden ook meteen op. Binnen zijn vier nieuwe stalen deuren geplaatst: twee met privacyglas bij het toilet en het opberghok, en twee met elegant smoked glass voor een moderne en luxe uitstraling. Bij de entree van de woning ademt het direct al volop luxe! De hoge deuren, strakke keuken en ruime woonkamer zijn strak afgewerkt en bieden veel lichtinval. De airco zorgt voor een stukje koeling in de zomer of warmte in de winter. Centraal (tussen de keuken en de woonkamer) is een bar aan met krukken waar je van een heerlijk kopje koffie kan genieten. Aansluitend aan de woonkamer is aan de achterzijde een mooie serre aangebouwd over de gehele breedte van de woning. De woonkamer en keuken meten samen circa 40 m2! De trap naar boven is al even chique met een luxe trap (voorzien van verlichting) net zoals de rest van de begane grond, Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van circa 13 en 16 m² en een moderne badkamer die voorzien is van douchehoek, een wastafelmeubel en een 2e toilet (wandcloset). De tweede etage heeft een ruime derde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte. De voorzolder biedt plaats aan een werkruimte maar ook aan de wasmachine. Tevens is hier de warmtepomp met boiler geplaatst. Aan bergruimte ook hier geen gebrek. De diepe goed verzorgde achtertuin is recent aangelegd. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag van de zon of een plekje schaduw genieten. Achterin de achtertuin staat een houten berging. Vanuit de woning loopt u makkelijk het "Loopark" in, het groene hart van de Loovelden met grasland, water en speelplekken. Op korte afstand is ook het 'Zeegbos' bereikbaar en openbare laadpalen voor elektrische voertuigen. Locatie: Huissen is een geliefde plek voor gezinnen, jonge professionals, en iedereen die op zoek is naar een rustige, maar toch goed bereikbare woonlocatie. Met tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, en sportfaciliteiten binnen handbereik, biedt deze wijk alles wat je nodig hebt. De nabijheid van uitvalswegen zorgt ervoor dat steden als Arnhem en Nijmegen snel en gemakkelijk bereikbaar zijn, ideaal voor forenzen. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de wijk, wat het extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: • Naast de schuur is een praktische overkapping gerealiseerd, ideaal voor het droog opbergen van spullen. • Rondom de woning zijn rolluiken geplaatst, wat bijdraagt aan extra privacy, veiligheid en isolatie. • Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. • De trap en eerste verdieping zijn voorzien van een PVC vloer. • De tuin is uitgerust met elektra en zes Philips Hue buitenlampen, waarmee u in de avonduren geniet van sfeervolle verlichting. • Energielabel A (zelfs al zonder de zonnepanelen, warmtepomp en airco). • Vloerverwarming gehele benedenverdieping. • Een enorm diepe achtertuin met serre en berging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 534.000

Coste del comprador (estimado): € 12.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 546.530

3,04%

Anualmente

%

€ 26.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 534.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.